Independent house Via Tommaso Ferrri 46, Barbania

Barbania Casa indipendente con 500 mq di giardino, spazi da personalizzare e possibilità bifamiliare.
Nel cuore di Barbania, a pochi passi dalla piazza principale del paese, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato di circa 500 mq, ideale per chi cerca tranquillità e la possibilità di personalizzare la propria abitazione.
L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta già importanti interventi di ristrutturazione eseguiti.
Al piano terreno troviamo una zona abitativa già ristrutturata composta da:
soggiorno;
cucina;
bagno di servizio.
Sempre al piano terreno sono presenti ulteriori locali accessori, tra cui:
un'ampia area di circa 70 mq attualmente allo stato grezzo, con interessanti possibilità di recupero e trasformazione;
locale magazzino;
lavanderia.
Al piano primo sono presenti:
due camere da letto;
un bagno.
Questo livello è stato parzialmente ristrutturato: sono già stati realizzati gli intonaci e gli impianti idrici e termici. Restano da completare le finiture, quali pavimenti e rivestimenti. Un valore aggiunto importante è che i materiali necessari per ultimare il piano sono già stati acquistati dall'attuale proprietà e saranno compresi nella vendita.
L'immobile è inoltre dotato di:
infissi di nuova installazione con doppi vetri sia al piano terreno sia al piano primo;
portoncino d'ingresso blindato;
cantina al piano interrato di circa 30 mq.
All'esterno la proprietà dispone di un giardino privato di circa 500 mq, completamente pianeggiante, con una piacevole esposizione e una bella vista aperta, senza edifici che ne compromettono la privacy e il panorama.
La casa rappresenta una soluzione particolarmente interessante per:
una famiglia che desidera completare e personalizzare la propria abitazione;
due nuclei familiari che intendono realizzare una bifamiliare, sfruttando le ulteriori superfici recuperabili;
chi cerca una seconda casa per il tempo libero e i fine settimana, da valorizzare gradualmente nel tempo.
Una proprietà dalle grandi potenzialità, in posizione centrale ma riservata, ideale per chi desidera investire in un immobile indipendente con ampi margini di sviluppo.
' Casa indipendente
' Giardino privato di circa 500 mq
' Posizione centrale, a pochi passi dalla piazza
' Vista aperta e ottima esposizione
' Parte abitativa già ristrutturata
' Infissi nuovi con doppi vetri
' Portoncino blindato
' Materiali di finitura già acquistati e inclusi
' Ampi locali da recuperare
' Possibilità di realizzare una bifamiliare
' Cantina, magazzino e lavanderia