Villa Borghetto di Vara, SP, Borghetto di Vara
€ 155.000
Nel paese di BORGHETTO DI VARA, in provincia della Spezia, sulla via Aurelia, alla fine del paese in direzione Genova è in vendita la ex caserma dei carabinieri.
Si tratta di una villa imponente degli anni 50 con muri spessi e soffitti alti e con stucchi in lacune stanze secondo le mode dell'epoca.
La casa, con i suoi 400,00 metri quadrati circa o poco più di superficie calpestabile, si presta ad essere adibita, oltre che a grande abitazione privata di rappresentanza, anche a struttura ricettiva o a piccola casa di riposo per anziani. La sua disponibilità di scelta è dovuta anche ai suoi 14 vani e tre bagni finestrati, che permettono anche il frazionamento in più appartamenti.
E' disposta su due piani ed ora è rimasta divisa in due appartamenti con ingresso indipendente in quanto, come già detto, era la caserma dei carabinieri del paese, distinguendo una parte operativa e l'altra parte come appartamento per il comandante. L'immobile, che può essere poi anche unito facilmente in un'unica proprietà, ha bisogno i una ristrutturazione relativa all'uso specifico.
Completa la proprietà un terreno terrazzato soprastante, un giardino, un piazzale che funge da parcheggio per più auto ed un garage. Il tutto ben recintato in sicurezza secondo le regole delle forze dell'ordine ma facilmente modificabile secondo l'uso e le esigenze dell'acquirente. Ricordiamo inoltre la presenza inframmezzato tra i due appartamenti un grande ripostiglio/deposito con ingresso indipendente.
Si tratta di una villa imponente degli anni 50 con muri spessi e soffitti alti e con stucchi in lacune stanze secondo le mode dell'epoca.
La casa, con i suoi 400,00 metri quadrati circa o poco più di superficie calpestabile, si presta ad essere adibita, oltre che a grande abitazione privata di rappresentanza, anche a struttura ricettiva o a piccola casa di riposo per anziani. La sua disponibilità di scelta è dovuta anche ai suoi 14 vani e tre bagni finestrati, che permettono anche il frazionamento in più appartamenti.
E' disposta su due piani ed ora è rimasta divisa in due appartamenti con ingresso indipendente in quanto, come già detto, era la caserma dei carabinieri del paese, distinguendo una parte operativa e l'altra parte come appartamento per il comandante. L'immobile, che può essere poi anche unito facilmente in un'unica proprietà, ha bisogno i una ristrutturazione relativa all'uso specifico.
Completa la proprietà un terreno terrazzato soprastante, un giardino, un piazzale che funge da parcheggio per più auto ed un garage. Il tutto ben recintato in sicurezza secondo le regole delle forze dell'ordine ma facilmente modificabile secondo l'uso e le esigenze dell'acquirente. Ricordiamo inoltre la presenza inframmezzato tra i due appartamenti un grande ripostiglio/deposito con ingresso indipendente.
Main data
| Reference | 33461037-86 |
| Ad date | 16/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 470 m2 |
| Locals | 3 bathrooms |
Costs
| Price | 155.000 € |
| Price per m2 | 330 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | F |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 389.94 kWh/m3 year |
Address and map
Borghetto di Vara, SP, Borghetto di Vara
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 443 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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