Commercial Premises Via Aldo Moro 89, Tuglie
€ 270.000Locale commerciale - Oltre 3 vetrine a Tuglie
Nel cuore di Tuglie, lungo una delle principali arterie cittadine ad alto transito veicolare e pedonale, proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale di circa 240 mq, caratterizzato da grande visibilità e da una struttura architettonica di particolare fascino.
L'immobile, attualmente adibito a negozio di abbigliamento, si sviluppa su più livelli e si presenta in ottimo stato di manutenzione, risultando immediatamente fruibile per diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di rappresentanza.
Il piano terra accoglie un ampio e luminoso ambiente espositivo, valorizzato da eleganti vetrine fronte strada e da suggestivi soffitti voltati che conferiscono carattere e prestigio agli spazi. Una raffinata scala interna conduce al piano primo, anch'esso dotato di vetrine su strada, dove trovano spazio ulteriori aree espositive e due comodi camerini.
Al piano interrato è presente un ampio locale deposito, particolarmente funzionale grazie all'accesso indipendente sul retro dell'edificio, ideale per operazioni di carico e scarico merci.
Completa la proprietà l'area solare di esclusiva pertinenza, elemento di grande valore che arricchisce ulteriormente l'immobile.
Grazie alla posizione strategica, all'elevata visibilità, alla generosa metratura e alla versatilità degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, centri servizi o investitori alla ricerca di un immobile di rappresentanza in una delle zone più dinamiche del paese.
Una proprietà di sicuro impatto, capace di coniugare eleganza, funzionalità e forte potenziale commerciale.
L'immobile, attualmente adibito a negozio di abbigliamento, si sviluppa su più livelli e si presenta in ottimo stato di manutenzione, risultando immediatamente fruibile per diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di rappresentanza.
Il piano terra accoglie un ampio e luminoso ambiente espositivo, valorizzato da eleganti vetrine fronte strada e da suggestivi soffitti voltati che conferiscono carattere e prestigio agli spazi. Una raffinata scala interna conduce al piano primo, anch'esso dotato di vetrine su strada, dove trovano spazio ulteriori aree espositive e due comodi camerini.
Al piano interrato è presente un ampio locale deposito, particolarmente funzionale grazie all'accesso indipendente sul retro dell'edificio, ideale per operazioni di carico e scarico merci.
Completa la proprietà l'area solare di esclusiva pertinenza, elemento di grande valore che arricchisce ulteriormente l'immobile.
Grazie alla posizione strategica, all'elevata visibilità, alla generosa metratura e alla versatilità degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, centri servizi o investitori alla ricerca di un immobile di rappresentanza in una delle zone più dinamiche del paese.
Una proprietà di sicuro impatto, capace di coniugare eleganza, funzionalità e forte potenziale commerciale.
Main data
| Reference | 270moro |
| Ad date | 01/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 240 m2 |
| Locals | 5 (5 other) |
| Plan | 3 totals |
Costs
| Price | 270.000 € |
| Price per m2 | 1.125 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Via Aldo Moro 89, Tuglie
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 772 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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