Villa Via del Fontanile di Mezzaluna 231, Fiumicino

IN TRATTATIVA - IN TRATTATIVA - IN TRATTATIVA - IN TRATTATIVA -

Villa a Schiera di Nuova Costruzione con Giardino e Due Posti Auto – Via del Fontanile di Mezzaluna

Nella tranquilla e ben collegata zona di Parco della Leprignana, a pochi minuti dall'aeroporto di Fiumicino e nelle vicinanze di Fregene, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di nuova costruzione, rifinita con materiali di qualità e dotata delle più moderne soluzioni per il comfort abitativo e il risparmio energetico.

L'immobile, di circa 70 mq, gode di doppia esposizione ed è composto da:

Ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista
Camera da letto matrimoniale con suggestivo soffitto con travi in legno a vista
Due bagni, di cui uno en suite nella camera da letto
Terrazzino di circa 15 mq
Giardino privato di circa 70 mq

Dotazioni e caratteristiche:

Classe energetica A+
Riscaldamento a pavimento
Pannelli fotovoltaici e solari
Aria condizionata
Parquet
Grate di Sicurezza
Videocitofono
Predisposizione per installazione di colonnina di ricarica per auto elettrica
Nuova costruzione

Possibilità di ricavare una seconda camera da letto

Completano la proprietà due posti auto, uno coperto e uno scoperto.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni vivibili, in un contesto residenziale riservato e ben servito.

Prezzo richiesto: € 239.000

Per maggiori informazioni o per fissare una visita anche whatsapp 3662141361

Newly Built Townhouse with Private Garden and Two Parking Spaces – Via del Fontanile di Mezzaluna

Located in the peaceful and well-connected area of Parco della Leprignana, just a few minutes from Fiumicino Airport and close to Fregene, we are pleased to offer for sale this beautiful newly built townhouse, finished with high-quality materials and equipped with the latest solutions for modern comfort and energy efficiency.

The property measures approximately 70 sqm, benefits from dual exposure, and comprises:

Spacious living area with lounge and open-plan kitchen
Master bedroom featuring a charming ceiling with exposed wooden beams
Two bathrooms, one of which is en-suite to the bedroom
Terrace of approximately 15 sqm
Private garden of approximately 70 sqm

Features and Amenities:

Energy Rating A+
Underfloor heating
Photovoltaic and solar panels
Air conditioning
Parquet flooring
Security grilles
Video intercom system
Pre-installation for an electric vehicle charging station
Newly built property

Possibility to create a second bedroom

The property also includes two parking spaces, one covered and one uncovered.

An ideal solution for those seeking a modern, energy-efficient home with enjoyable outdoor spaces, set within a private and well-served residential area.

Asking Price: €239,000

For further information or to arrange a viewing, including via WhatsApp: +39 366 214 1361.