Four-room apartment Via Montalbano, La Spezia

MARINASCO - Vista mare spettacolare e grandi potenzialità di trasformazione

In posizione collinare e tranquilla, a pochi chilometri dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare completamente, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o un interessante investimento immobiliare.

Il vero punto di forza della proprietà è la straordinaria vista aperta sul mare, un panorama che regala luce e fascino in ogni stagione. L'immobile si trova in un piccolo e riservato gruppo di case, in un contesto silenzioso e rilassante, servito dai mezzi pubblici con fermata nelle immediate vicinanze.

L'appartamento, di circa 111 mq, è situato al piano rialzato di una palazzina di un solo piano e dispone di ingresso indipendente, caratteristica che garantisce privacy e autonomia. Grazie all'assenza di barriere architettoniche rilevanti, rappresenta una soluzione particolarmente comoda anche per persone con mobilità ridotta.

Attualmente gli spazi interni sono suddivisi in quattro vani: ampio disimpegno d'ingresso, due ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un balcone affacciato sul mare, perfetto per godersi il panorama

L'immobile è chiuso da diversi anni e necessita di una ristrutturazione importante, ma proprio questa caratteristica offre ampie possibilità di valorizzazione. La distribuzione degli spazi consente infatti sia la realizzazione di un ampio quadrilocale per uso residenziale, sia la creazione di due bilocali indipendenti da destinare alla locazione, sfruttando una posizione ricercata

Una soluzione rara per chi sa guardare oltre lo stato attuale e riconoscere il valore di una posizione privilegiata, con un panorama sul mare davvero difficile da trovare.

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