Independent house Nicolosi
€ 259.000Villa Bifamiliare a Centro, Nicolosi
Situata nel centro di Nicolosi, nelle immediate vicinanze del rinomato bar Papaveri e Papere, proponiamo in vendita un'interessante villa bifamiliare, ideale per due famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare.
Al primo piano, l'immobile ospita un luminoso appartamento di quattro vani, caratterizzato da un ingresso che si apre direttamente su una spaziosa cucina-soggiorno. La zona notte comprende due accoglienti camere da letto, servite da un bagno e da una pratica lavanderia. Il punto di forza di questo livello è l'ampio terrazzo, collegato a una corte di pertinenza esclusiva, perfetta per i momenti di relax all'aperto.
Salendo al secondo piano si trova il secondo appartamento, anch'esso di quattro vani ma con una disposizione differente. L'ingresso immette sempre sulla cucina, che dialoga con un confortevole soggiorno; la zona notte è invece composta da una camera da letto padronale e due camere più piccole, oltre al bagno e alla lavanderia.
La proprietà è arricchita da una comoda dependance al primo piano (composta da cucina soggiorno, vano forno, una camera e bagno) e da un garage in grado di ospitare un'auto e una moto. Gli interni si presentano da rimodernare, offrendo l'opportunità perfetta per ridistribuire e rifinire gli ambienti secondo i propri gusti e necessità.
Prezzo richiesto: € 259.000
Al primo piano, l'immobile ospita un luminoso appartamento di quattro vani, caratterizzato da un ingresso che si apre direttamente su una spaziosa cucina-soggiorno. La zona notte comprende due accoglienti camere da letto, servite da un bagno e da una pratica lavanderia. Il punto di forza di questo livello è l'ampio terrazzo, collegato a una corte di pertinenza esclusiva, perfetta per i momenti di relax all'aperto.
Salendo al secondo piano si trova il secondo appartamento, anch'esso di quattro vani ma con una disposizione differente. L'ingresso immette sempre sulla cucina, che dialoga con un confortevole soggiorno; la zona notte è invece composta da una camera da letto padronale e due camere più piccole, oltre al bagno e alla lavanderia.
La proprietà è arricchita da una comoda dependance al primo piano (composta da cucina soggiorno, vano forno, una camera e bagno) e da un garage in grado di ospitare un'auto e una moto. Gli interni si presentano da rimodernare, offrendo l'opportunità perfetta per ridistribuire e rifinire gli ambienti secondo i propri gusti e necessità.
Prezzo richiesto: € 259.000
Main data
| Reference | 7434 |
| Ad date | 04/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 200 m2 |
| Locals | more than 5 (8 bedrooms, 2 other), 4 bathrooms |
| Plan | 3 totals |
Costs
| Price | 259.000 € |
| Price per m2 | 1.295 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Energy rating | G |
Address and map
Nicolosi
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 741 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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CENTURY 21 AZ Immobiliare
Via Roma n° 169, Mascalucia
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