Independent house Via Alcide De Gasperi 17, 17, Balestrate

€ 70.000
5 locals 95 m2 2 bathrooms
CASA INDIPENDENTE
Nel cuore di Balestrate, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente posta al piano terra, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.

Limmobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni e per la presenza di due ingressi indipendenti, caratteristica che ne aumenta la praticità e la versatilità. Dal primo accesso si viene accolti in unampia e luminosa sala da pranzo con cucina adiacente, ambiente ideale per vivere la quotidianità in totale comfort. Il secondo ingresso conduce invece a un grande soggiorno, spazioso e accogliente, perfetto come zona relax o per ricevere ospiti.

Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni, e da due bagni che garantiscono funzionalità e comfort per tutta la famiglia.

A completare la proprietà vi è un lucernario che dona luce naturale agli ambienti interni, contribuendo a creare unatmosfera piacevole e accogliente durante tutto larco della giornata.

La posizione strategica dellimmobile, a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi quali supermercati, scuole, attività commerciali e mezzi di trasporto, rappresenta un importante valore aggiunto. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua ubicazione, questa soluzione immobiliare si presta perfettamente sia ad un utilizzo residenziale sia ad un investimento finalizzato alla locazione, offrendo interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo. E possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.
Main data
Reference BVADG17
Ad date 14/06/2026
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 95 m2
Locals 5 (2 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan Earth, 3 totals
Construction type Popular
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Absent
Lati liberi Uno
Costs
Price 70.000 €
Price per m2 737 €/m2
Energy efficiency
Heating Absent
Heating Power Type Other
External frames Glass / Wood
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Balestrate s.r.l.
Balestrate s.r.l.
Via Madonna del Ponte, 65, Balestrate
 Show Phone +39 091 878 7263
 Show Mobile +39 392 136 1394
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Address and map
Via Alcide De Gasperi 17, 17, Balestrate
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 200 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.