Semi-detached house Piazza san michele, Rosta

€ 390.000
5+ locals 233 m2 4 bathrooms
Casa semindipendente in vendita
Nel cuore di Rosta, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi e alle attività del paese, casa semi indipendente libera su tre lati, inserita in una graziosa palazzina composta da sole tre unità abitative e caratterizzata da tranquillità e riservatezza.
La proprietà si presta alla realizzazione di un'esclusiva abitazione su due livelli grazie alla possibilità di collegare internamente i due appartamenti. È già presente la predisposizione strutturale per l'inserimento della scala, elemento che facilita l'unione degli spazi e la creazione di una residenza ampia e di grande fascino.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, progettata per offrire ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla spaziosa cucina, collegata alla sala da pranzo e al luminoso soggiorno, impreziosita da un caratteristico camino a legna, creando un ambiente conviviale ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Un comodo disimpegno conduce ai locali di servizio, composti da pratico ripostiglio, lavanderia e bagno finestrato dotato di box doccia. Completa il piano un grazioso portico, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto.
La realizzazione della scala interna consentirà l'accesso al primo ed ultimo piano, dedicato interamente alla zona notte. Qui trovano spazio uno studio e due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato e accesso diretto al balcone esposto a sud, che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante l’intera giornata. Vi è la possibilità di ricreare una terza camera matrimoniale al piano terra.
Da una delle camere è inoltre possibile accedere alla caratteristica zona sottotetto ricavata nella suggestiva torretta presente sulla facciata principale, uno spazio esclusivo ideale come angolo lettura, area relax, studio privato o ambiente dedicato al tempo libero.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di poche unità abitative, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica nel centro di Rosta, a pochi passi da tutti i servizi.
Main data
Reference 61231035
Ad date 13/06/2026
Contract Sale
Typology Semi-detached house
Surface 233 m2
Locals more than 5 (6 other), 4 bathrooms
Plan 2 totals
Costs
Price 390.000 €
Price per m2 1.674 €/m2
Energy efficiency
Year built 1900
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating F
Energy performance index (EP GL, REN ) 167.9 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 128.89 kWh/m3 year
Floor plans
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Address and map
Piazza san michele, Rosta
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.115 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.