Villa via Matisse, Ravenna

Villa singola, ad alta efficienza energetica (classe A3), sviluppata quasi tutta al piano terra, con ampio giardino godibile. nA Madonna dell’Albero, a soli 5 minuti da Ravenna, nel quartiere dove si trovano le ville più belle, ideale per chi ricerca l’equilibrio tra vita professionale e privacy famigliare, proponiamo una soluzione abitativa molto particolare.nLe caratteristiche peculiari sono l’efficienza energetica, la godibilità del giardino e la mancanza di barriere architettoniche, avendo l’80% degli ambienti posti al piano terra.nFINITURE INTERNE: DOVE IL CALORE INCONTRA IL DESIGNnMentre gli impianti guardano al futuro, gli interni mantengono unu0027anima calda e accogliente, grazie a materiali scelti per durare nel tempo.nTutta la villa al piano terra è stata pensata per comunicare il calore che chi torna a casa vuole sperimentare. La pavimentazione realizzata in cotto e le grandi vetrate del salone e della cucina creano un ponte visivo con il portico esterno.nAl piano superiore, dove si trova un’area soppalcata che guarda verso il sole, la scelta è stata per il parquet che dialoga col soffitto in legno. Due camere da letto ed il bagno sono gli ambienti che si prestano per gli ospiti o per un rifugio intimo.nZona giorno: Il salone di oltre 40 mq si distingue per il doppio volume, un dettaglio architettonico che non solo aumenta la luminosità naturale, ma conferisce alla villa quel carattere distintivo, difficile da trovare nelle costruzioni standardizzate ed in fin dei conti anonime, tutte uguali, sia per finiture che per dimensioni. nLa cucina ampia, 3 camere da letto, 3 bagni, lo studio la camera degli hobby, una bella veranda ed il garage completano il piano terra. nCARATTERISTICHE TECNICHE:n•tIsolamento: Cappotto esterno e coibentazione tetto.n•tInfissi: PVC con triplo vetrocamera, scuroni in alluminio e inferriate in acciaio.n•tEnergia: Impianto fotovoltaico da 6,3 kW con colonnina di ricarica per auto elettriche.n•tClimatizzazione: Caldaia ibrida Daikin (elettrica/metano), 8 split a pompa di calore.n•tBenessere: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) in ogni ambiente.n•tSicurezza: Allarme volumetrico interno, perimetrale esterno ad infrarossi e videosorveglianza.nDisponibile il tour virtuale sul nostro sito www.agenziaimmobiliareromagna.it