Shop Viale Guglielmo Marconi, Roma
€ 469.000
TUA RE
Marconi (Viale Guglielmo Marconi) IRRIPETIBILE investimento, NEGOZIO IN VIALE MARCONI una delle VIE PIU' COMMERCIALI DI ROMA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, AMPIA vetrina su strada, ingresso, 4 ampi vani e 2 servizi. LOCATO con RENDITA DI 30.000,00 circa annui. (Rif. 2073/st) www.tuare.it
Note:
Limmobile si trova a pochissimi passi da Piazza Della Radio, più precisamente in Viale Guglielmo Marconi, in una delle arterie più dinamiche e strategiche del quartiere, gode di un' eccellente visibilità grazie alla posizione di grande prestigio commerciale e allintenso passaggio sia pedonale che veicolare, che garantisce unottima esposizione per qualsiasi attività. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza della stazione di roma trastevere, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, snodo fondamentale per collegamenti ferroviari e regionali e da numerose linee autobus e tram lungo Viale Guglielmo Marconi e nelle vie limitrofe, assicurando flusso costante di persone durante tutta la giornata. Internamente è stato completamente ristrutturato e sono in fase di ultimazione gli ultimi dettagli. Limmobile attualmente è locato con un contratto ad uso commerciale 6+6 ad un canone annuo di 29.000,00 con scadenza ad aprile 2029.
Marconi (Viale Guglielmo Marconi) IRRIPETIBILE investimento, NEGOZIO IN VIALE MARCONI una delle VIE PIU' COMMERCIALI DI ROMA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, AMPIA vetrina su strada, ingresso, 4 ampi vani e 2 servizi. LOCATO con RENDITA DI 30.000,00 circa annui. (Rif. 2073/st) www.tuare.it
Note:
Limmobile si trova a pochissimi passi da Piazza Della Radio, più precisamente in Viale Guglielmo Marconi, in una delle arterie più dinamiche e strategiche del quartiere, gode di un' eccellente visibilità grazie alla posizione di grande prestigio commerciale e allintenso passaggio sia pedonale che veicolare, che garantisce unottima esposizione per qualsiasi attività. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza della stazione di roma trastevere, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, snodo fondamentale per collegamenti ferroviari e regionali e da numerose linee autobus e tram lungo Viale Guglielmo Marconi e nelle vie limitrofe, assicurando flusso costante di persone durante tutta la giornata. Internamente è stato completamente ristrutturato e sono in fase di ultimazione gli ultimi dettagli. Limmobile attualmente è locato con un contratto ad uso commerciale 6+6 ad un canone annuo di 29.000,00 con scadenza ad aprile 2029.
Main data
| Reference | 2073/st |
| Ad date | 13/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 150 m2 |
| Locals | 4 (4 other), 2 bathrooms, kitchen not present |
| Plan | On several levels, 40 totals |
| Occupied | Owner Occupied |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 469.000 € |
| Price per m2 | 3.127 €/m2 |
| Heating Expenses | €1,00/year |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
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Viale Guglielmo Marconi, Roma
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Selling price:
Advance
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80,00
Rate: -+
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