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Independent house Via Filippo Turati 70, Grammichele
€ 90.000
5+ locals
325 m2
3 bathrooms
CASA INDIPENDENTE SU 3 LIVELLI IN VIA FILIPPO TURATI , 70 - GRAMMICHELE
Ampia Metratura e Ottimo Investimento
Ubicazione con ingresso principale da Via Filippo Turati 70, e ulteriore prospetto su Via Vittorio Veneto 9.
L'immobile si presenta in discrete condizioni generali ed è così strutturato:
Piano Terra & Ammezzato
Lingresso principale ci accoglie in un grande e disimpegnato androne che conduce alla zona giorno e ai servizi:
Zona giorno: Due vani spaziosi adibiti a cucina e soggiorno.
Pertinenze storiche e comode: Un caratteristico granaio e un ampio garage.
Livello seminterrato: Sotto la rampa di scale troviamo un bagno e un secondo garage con accesso diretto da Via Vittorio Veneto, dotato di una capiente riserva idrica (serbatoio da circa 3.000 litri).
Piano Ammezzato: Salendo i primi gradini della scala in granito, si trova una stanza ideale come studio, completa di un pratico sgabuzzino.
Primo Piano (In Ottime Condizioni)
Attraverso la scala in granito si accede al primo piano:
Accogliente soggiorno e cucina.
Zona notte: Due ampie camere da letto.
Un bagno padronale dotato di vasca.
Un comodo e grande sgabuzzino/ripostiglio.
Secondo Piano
Continuando a salire, il secondo piano offre un ulteriore appartamento autonomo:
Salone doppio, perfetto per l'intrattenimento o come grande zona relax.
Ulteriore cucina abitabile con verandina e balconcino con affaccio diretto su Via Vittorio Veneto .
Una camera da letto.
Un bagno con doccia.
Terzo Piano: Il Terrazzo Sovrastante
A coronare l'immobile, un grande terrazzo che copre l'intera superficie della casa, perfetto per godersi le giornate all'aperto. Su questo livello sono presenti anche:
Un'ulteriore stanza versatile (lavanderia, locale tecnico o hobby).
Una comoda pilozza (lavatoio).
Perché investire in questo immobile?
Rapporto Qualità/Prezzo imbattibile: 90.000 per una casa indipendente di queste dimensioni è una vera opportunità di mercato.
Versatilità d'uso: La disposizione degli spazi consente di ospitare una famiglia molto numerosa, più famiglie oppure di trasformare la struttura in un grande studio medico o associato, o ancora in un b&b, sfruttando l'ottima posizione.
Comodità dei due garage: Un plus fondamentale al centro del paese.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di presenza!
Ampia Metratura e Ottimo Investimento
Ubicazione con ingresso principale da Via Filippo Turati 70, e ulteriore prospetto su Via Vittorio Veneto 9.
L'immobile si presenta in discrete condizioni generali ed è così strutturato:
Piano Terra & Ammezzato
Lingresso principale ci accoglie in un grande e disimpegnato androne che conduce alla zona giorno e ai servizi:
Zona giorno: Due vani spaziosi adibiti a cucina e soggiorno.
Pertinenze storiche e comode: Un caratteristico granaio e un ampio garage.
Livello seminterrato: Sotto la rampa di scale troviamo un bagno e un secondo garage con accesso diretto da Via Vittorio Veneto, dotato di una capiente riserva idrica (serbatoio da circa 3.000 litri).
Piano Ammezzato: Salendo i primi gradini della scala in granito, si trova una stanza ideale come studio, completa di un pratico sgabuzzino.
Primo Piano (In Ottime Condizioni)
Attraverso la scala in granito si accede al primo piano:
Accogliente soggiorno e cucina.
Zona notte: Due ampie camere da letto.
Un bagno padronale dotato di vasca.
Un comodo e grande sgabuzzino/ripostiglio.
Secondo Piano
Continuando a salire, il secondo piano offre un ulteriore appartamento autonomo:
Salone doppio, perfetto per l'intrattenimento o come grande zona relax.
Ulteriore cucina abitabile con verandina e balconcino con affaccio diretto su Via Vittorio Veneto .
Una camera da letto.
Un bagno con doccia.
Terzo Piano: Il Terrazzo Sovrastante
A coronare l'immobile, un grande terrazzo che copre l'intera superficie della casa, perfetto per godersi le giornate all'aperto. Su questo livello sono presenti anche:
Un'ulteriore stanza versatile (lavanderia, locale tecnico o hobby).
Una comoda pilozza (lavatoio).
Perché investire in questo immobile?
Rapporto Qualità/Prezzo imbattibile: 90.000 per una casa indipendente di queste dimensioni è una vera opportunità di mercato.
Versatilità d'uso: La disposizione degli spazi consente di ospitare una famiglia molto numerosa, più famiglie oppure di trasformare la struttura in un grande studio medico o associato, o ancora in un b&b, sfruttando l'ottima posizione.
Comodità dei due garage: Un plus fondamentale al centro del paese.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di presenza!
Main data
| Reference | 30721872-3 |
| Ad date | 13/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 325 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 5 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Entire building, 3 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
Costs
| Price | 90.000 € |
| Price per m2 | 277 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
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Apri
Address and map
Via Filippo Turati
70, Grammichele
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 257 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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