Two-room apartment VIA PIAVE 12, Varese

€ 85.000
2 locals 44 m2 1 bathrooms 3° plan
Varese Via Piave 12 - Appartamento versatile con balconi e posto auto

In posizione strategica, a due passi dalle stazioni ed a pochi minuti dal centro di Varese proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare attualmente ad uso ufficio, facilmente trasformabile in appartamento con posto auto di proprietà al piano seminterrato.

Limmobile è al terzo piano, servito da ascensore, ha due balconi e si presenta con ambienti luminosi per chi desidera realizzare unabitazione funzionale in contesto tranquillo.

Con il cambio di destinazione duso e portando gli spazi ad uso residenziale la metratura permetterà di creare un locale cucina separato ed unampia zona giorno/notte il tutto servito da balconi, bagno e ripostiglio e non ultimo il posto auto che conferma le potenzialità dellinvestimento.

Caratteristiche principali:
Possibilità cambio destinazione duso (ufficio → abitazione)
Ambienti luminosi e ben distribuiti
Locali finestrati con accesso ai balconi
Contesto tranquillo e signorile servito di portineria ed ascensore
Ideale per investimento e uso promiscuo (studio + abitazione)

Alcune foto sono render a scopo illustrativo. Le immagini sono puramente indicative e non hanno valore contrattuale.

Soluzione interessante per chi cerca uno spazio personalizzabile in una delle zone più richieste della città per uso personale o per la messa a reddito.
Main data
Reference 21761103-108
Ad date 13/06/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 44 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom
Plan 3 from 5 totals
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Costs
Price 85.000 €
Price per m2 1.932 €/m2
Energy efficiency
Heating Centralized
Heating Power Type Other
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 252 kWh/m2 year
RE/MAX Centro Immobiliare
RE/MAX Centro Immobiliare
VIA PIAVE, 1, Varese
 Show Phone +39 0332 180 8906
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VIA PIAVE 12, Varese
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 243 per month
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