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Stable - Palace VIA CASTELLO, Caiazzo
€ 225.000
Nel cuore del centro storico di Caiazzo, borgo medievale di rilievo internazionale e celebre meta del turismo enogastronomico, si propone in vendita un prestigioso palazzo storico di circa 600 mq coperti, arricchito da un esclusivo parco giardino panoramico di 1.000 mq. Limmobile vanta un fascino architettonico unico e stratificato nel tempo, caratterizzato da ampi piani nobili con grandi saloni di rappresentanza, camini originali e splendide pavimentazioni depoca intatte in cotto decorato e cementine, a cui si affiancano l'area delle vecchie canoniche e una zona monumentale sotterranea indipendente con pareti in pietra viva risalenti probabilmente al '600, antiche cucine con forni a legna e spettacolari cantine dotate persino di un passaggio segreto dietro una finta credenza depoca.
La struttura si sviluppa su 3 livelli, tutti dotati di ingresso indipendente ma internamente collegati. Un elemento logistico di straordinario valore per il centro storico è l'accessibilità: proprio di fronte all'ingresso principale della proprietà si trova infatti un comodo spiazzale che consente il parcheggio delle auto, mentre a soli 6 minuti a piedi è disponibile un capiente parcheggio multipiano, garantendo una comodità senza pari per ospiti e clienti. Grazie alla sua straordinaria versatilità e alla posizione strategica a pochi passi dalle eccellenze gastronomiche del borgo, questa dimora rappresenta la tela bianca ideale per investitori intenzionati a realizzare un boutique hotel di charme o, un ristorante délite o pizzeria dautore con sale degustazione nella pietra, oppure una location esclusiva per eventi privati con dehor e orto botanico aromatico ricavato nei terrazzamenti del giardino.
Limmobile è da ristrutturare, permettendo la massima personalizzazione degli spazi, ed è già corredato da un portfolio di virtual staging e restauro conservativo volto a illustrare l'eccezionale resa estetica e lalto potenziale di business del progetto finito.
Vendita in esclusiva Coldwell Banker Italy.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata.
La struttura si sviluppa su 3 livelli, tutti dotati di ingresso indipendente ma internamente collegati. Un elemento logistico di straordinario valore per il centro storico è l'accessibilità: proprio di fronte all'ingresso principale della proprietà si trova infatti un comodo spiazzale che consente il parcheggio delle auto, mentre a soli 6 minuti a piedi è disponibile un capiente parcheggio multipiano, garantendo una comodità senza pari per ospiti e clienti. Grazie alla sua straordinaria versatilità e alla posizione strategica a pochi passi dalle eccellenze gastronomiche del borgo, questa dimora rappresenta la tela bianca ideale per investitori intenzionati a realizzare un boutique hotel di charme o, un ristorante délite o pizzeria dautore con sale degustazione nella pietra, oppure una location esclusiva per eventi privati con dehor e orto botanico aromatico ricavato nei terrazzamenti del giardino.
Limmobile è da ristrutturare, permettendo la massima personalizzazione degli spazi, ed è già corredato da un portfolio di virtual staging e restauro conservativo volto a illustrare l'eccezionale resa estetica e lalto potenziale di business del progetto finito.
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Main data
| Reference | CBI091-931-43824 |
| Ad date | 13/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Stable - Palace |
| Surface | 600 m2 |
| Locals | more than 5 (20 other) |
| Plan | On several levels, 3 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 225.000 € |
| Price per m2 | 375 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
Address and map
VIA CASTELLO, Caiazzo
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 643 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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