Laboratory via colonella costadura 16, Lecce
€ 180.000
A pochi passi dai Giardini Pubblici Garibaldi, in una delle zone più vive e frequentate di Lecce, proponiamo un locale commerciale di circa 160 mq in categoria C1: una soluzione pronta per accogliere unattività di successo.
Limmobile colpisce subito grazie ai due vani dingresso, luminosi e scenografici, impreziositi da volte a stella rivestite in carparo, materiale che assicura traspirabilità, durabilità e unestetica coerente con il carattere storico del centro cittadino.
Un ambiente che comunica qualità, autenticità e identità, perfetto per chi vuole distinguersi. La struttura, nata come pasticceria e successivamente adibita alla ristorazione, dispone già di un laboratorio attrezzato a cucina, con dispensa e deposito, oltre a spogliatoio e bagno per il personale: un vantaggio concreto per chi desidera avviare o trasferire unattività senza affrontare costosi lavori iniziali.Un corridoio funzionale conduce allantibagno e ai due servizi uno per la clientela e uno per persone con disabilità mentre una sala aggiuntiva di circa 40 mq offre spazio extra per ampliare larea clienti o modellare un ambiente su misura per la propria idea imprenditoriale.
Versatile, già organizzato, in posizione strategica e con un forte impatto estetico: questo locale rappresenta unopportunità ideale per chi cerca un immobile che unisca fascino storico e funzionalità moderna.
Limmobile colpisce subito grazie ai due vani dingresso, luminosi e scenografici, impreziositi da volte a stella rivestite in carparo, materiale che assicura traspirabilità, durabilità e unestetica coerente con il carattere storico del centro cittadino.
Un ambiente che comunica qualità, autenticità e identità, perfetto per chi vuole distinguersi. La struttura, nata come pasticceria e successivamente adibita alla ristorazione, dispone già di un laboratorio attrezzato a cucina, con dispensa e deposito, oltre a spogliatoio e bagno per il personale: un vantaggio concreto per chi desidera avviare o trasferire unattività senza affrontare costosi lavori iniziali.Un corridoio funzionale conduce allantibagno e ai due servizi uno per la clientela e uno per persone con disabilità mentre una sala aggiuntiva di circa 40 mq offre spazio extra per ampliare larea clienti o modellare un ambiente su misura per la propria idea imprenditoriale.
Versatile, già organizzato, in posizione strategica e con un forte impatto estetico: questo locale rappresenta unopportunità ideale per chi cerca un immobile che unisca fascino storico e funzionalità moderna.
Main data
| Reference | locl180 |
| Ad date | 13/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Laboratory |
| Surface | 170 m2 |
| Locals | more than 5 (11 other), 3 bathrooms |
| Plan | Earth, 1 totals |
| Occupied | Free |
Costs
| Price | 180.000 € |
| Price per m2 | 1.059 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
via colonella costadura
16, Lecce
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 515 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser

Immobiliare Leuca 1 SRLS
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