Two-room apartment via Luce D'Eramo, Roma (neighborhood Casal Boccone)

BUFALOTTA TALENTI VIA LUCE D'ERAMO BILOCALE LUMINOSISSIMO, CON TERRAZZA ATTREZZATA, DOPPIO POSTO AUTO E CANTINA. In via Luce d'Eramo, nel quartiere Bufalotta, è ubicato un rifinito bilocale inserito in un fabbricato di recentissima costruzione (2016) composto da soli due piani; l'unità è posta al primo piano. La tipologia prevede soggiorno a vista con angolo cottura arredato, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato; il terrazzo dotato di area cucina e una bellissima Pergo tenda, accessibile sia dalla zona giorno sia dalla zona notte, amplia l'area vivibile. Completa la proprietà una cantina di 5 mq e un doppio posto auto + posto moto in garage coperto di 28 mq. Sono presenti infissi in doppio vetro legno, inferiate su ogni finestra, pavimentazione in gres porcellanato nelle aree giorno e parquet nella zona notte e impianti di climatizzazione già predisposti. Lo stabile beneficia inoltre di un ampio cortile condominiale che offre spazi esterni comuni. La posizione garantisce un contesto tranquillo con servizi di prima necessità a portata di mano come scuole, supermercati e mezzi pubblici, caratteristiche che rendono la soluzione adatta a giovani coppie o interessante anche per uso investimento. CLASSE G IPE 175 NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE E LE PLANIMETRIE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."