Villa Via Boffalora, Magenta
€ 465.000Villa singola in vendita
Nei pressi del centro e di tutti i servizi che offre la città di Magenta, complesso composto da abitazione al primo piano, negozio, ufficio al piano terra e due box.
La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina open - space e travi a vista con accesso diretto al grande terrazzo
vivibile esposto verso sud, quattro ampie camere da letto di cui una con bagno padronale e il secondo bagno anch'esso finestrato.
Al piano terra sono presenti negozio con servizio di ca 85 mq, ufficio con servizio di ca 40 mq.
Completa la soluzione il box auto di ca 65 mq e la tettoia di ulteriori 70 mq.
Dotato di cortile privato, ascensore ed ingresso separato per l’abitazione al piano primo.
Il negozio è attualmente affittato e viene venduto locato; ideale per unire l’attività lavorativa alla residenza.
La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina open - space e travi a vista con accesso diretto al grande terrazzo
vivibile esposto verso sud, quattro ampie camere da letto di cui una con bagno padronale e il secondo bagno anch'esso finestrato.
Al piano terra sono presenti negozio con servizio di ca 85 mq, ufficio con servizio di ca 40 mq.
Completa la soluzione il box auto di ca 65 mq e la tettoia di ulteriori 70 mq.
Dotato di cortile privato, ascensore ed ingresso separato per l’abitazione al piano primo.
Il negozio è attualmente affittato e viene venduto locato; ideale per unire l’attività lavorativa alla residenza.
Main data
| Reference | 61223011 |
| Ad date | 11/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 440 m2 |
| Locals | 5 (4 bedrooms, 1 other), 4 bathrooms |
| Plan | 1 from 2 totals |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 465.000 € |
| Price per m2 | 1.057 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1967 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 205.68 kWh/m3 year |
Floor plans
Address and map
Via Boffalora, Magenta
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.330 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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