Shop Via Ambaraga, 122 Mompiano, Brescia (neighborhood Mompiano)
€ 69.000
RIF: GB-180-18
Mompiano, inserito in una delle zone residenziali più apprezzate di Brescia, proponiamo locale commerciale di circa 30 mq, ideale per chi desidera avviare o sviluppare la propria attività in un contesto dinamico e ben servito.
La zona si distingue per l'elevata presenza di abitazioni, attività commerciali, uffici e servizi di quartiere, garantendo un costante passaggio di residenti e potenziali clienti.
La vicinanza alle principali arterie cittadine consente inoltre di raggiungere facilmente il centro storico e le altre aree della città.
Il negozio offre uno spazio funzionale e versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze professionali e commerciali. Inoltre si presta ad essere locato con facilità, offrendo una buona prospettiva di redditività e una potenziale rendita stabile nel tempo.
A completare la proprietà troviamo un prezioso posto auto assegnato fronte ingresso, un valore aggiunto sempre più raro e apprezzato.
Grazie alla posizione strategica, alla praticità degli spazi e alla vivacità del quartiere, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un piccolo locale commerciale in una delle aree più interessanti e servite di Brescia.
Mompiano, inserito in una delle zone residenziali più apprezzate di Brescia, proponiamo locale commerciale di circa 30 mq, ideale per chi desidera avviare o sviluppare la propria attività in un contesto dinamico e ben servito.
La zona si distingue per l'elevata presenza di abitazioni, attività commerciali, uffici e servizi di quartiere, garantendo un costante passaggio di residenti e potenziali clienti.
La vicinanza alle principali arterie cittadine consente inoltre di raggiungere facilmente il centro storico e le altre aree della città.
Il negozio offre uno spazio funzionale e versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze professionali e commerciali. Inoltre si presta ad essere locato con facilità, offrendo una buona prospettiva di redditività e una potenziale rendita stabile nel tempo.
A completare la proprietà troviamo un prezioso posto auto assegnato fronte ingresso, un valore aggiunto sempre più raro e apprezzato.
Grazie alla posizione strategica, alla praticità degli spazi e alla vivacità del quartiere, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un piccolo locale commerciale in una delle aree più interessanti e servite di Brescia.
Main data
| Reference | 31971180-18 |
| Ad date | 11/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 30 m2 |
| Locals | 1 bathroom |
Costs
| Price | 69.000 € |
| Price per m2 | 2.300 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via Ambaraga, 122
Mompiano, Brescia - neighborhood Mompiano
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 197 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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