Three-room apartment VIA EUCLIDE 9, Milano

**Opportunità unica in Via Euclide 9: Ampio spazio da trasformare in residenziale a pochi passi dalla M1 Villa San Giovanni**

A soli 100 metri dalla fermata della metropolitana M1 Villa San Giovanni, in via Euclide 9, proponiamo un’ampia soluzione immobiliare caratterizzata da grandi potenzialità. Attualmente accatastato come ufficio/magazzino, l’immobile presenta una solida fattibilità per il cambio di destinazione d’uso in residenziale, rappresentando un’eccellente opportunità per chi desidera realizzare un’abitazione su misura in una zona strategica.

L’immobile si sviluppa al piano seminterrato e gode di una rara doppia esposizione che, unita a finestre completamente fuori terra, assicura una luminosità naturale sorprendente e una vivibilità inaspettata per questa tipologia di piano. L’assenza di bocche di lupo rende gli ambienti ariosi e accoglienti, privi del classico senso di chiusura tipico dei seminterrati.

La generosa metratura e la distribuzione interna – già parzialmente impostata – facilitano la trasformazione in un comodo trilocale. Gli impianti esistenti risultano già sfruttabili, ottimizzando i lavori di ristrutturazione. Attualmente è presente un bagno di servizio cieco, che può essere convertito in una funzionale zona lavanderia, mentre l’ampiezza complessiva della superficie consente di ricavare facilmente un ulteriore bagno principale. La possibilità di personalizzare radicalmente ogni ambiente permette di dare vita a una casa moderna e perfettamente rispondente alle proprie esigenze.

La posizione in via Euclide è un valore aggiunto fondamentale: ci troviamo nel cuore di Villa San Giovanni, un quartiere che offre una qualità della vita elevata grazie alla presenza di negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi di quartiere. La vicinanza immediata alla metropolitana M1 garantisce collegamenti rapidi, frequenti e comodissimi con il centro di Milano e con tutto il resto della città, rendendo questa proposta ideale sia per le famiglie che per chi ricerca un investimento con prospettive di sicura rivalutazione.

Un'abitazione dalle grandi potenzialità, che combina la praticità di una zona servitissima alla libertà di poter progettare ogni dettaglio della propria futura casa.