Independent house Via Sferracavallo snc, San Martino Valle Caudina

GRIMALDI IMMOBILIARE – San Martino Valle Caudina (AV) – Via Sferracavallo

Rara opportunità d’investimento costituita da una palazzina cielo-terra fronte strada, completamente da ristrutturare.

L'immobile è situato in una posizione strategica della Valle Caudina, caratterizzata da un'altissima visibilità e da una notevole facilità di accesso.

La proprietà si sviluppa su più livelli con una destinazione d'uso mista, ideale per operazioni di sviluppo immobiliare.

Il piano terra ospita due ampi locali commerciali dotati di vetrine su strada, per una superficie complessiva di circa 228 metri quadrati equamente divisi in 114 metri quadrati ciascuno, soluzione ottimale per attività al dettaglio o studi professionali.

I due piani superiori sono invece dedicati alla zona residenziale e accolgono quattro spaziosi appartamenti di circa 115 metri quadrati ciascuno, tutti contraddistinti da una buona distribuzione degli spazi interni e da un elevato potenziale di valorizzazione.

Completano le pertinenze quattro comodi box auto di circa 15 metri quadrati ciascuno e un'area esterna esclusiva di circa 350 metri quadrati, elemento che aumenta significativamente l'attrattiva e la flessibilità di utilizzo dell'intero complesso.

Adiacente all’immobile proposto in vendita, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un ulteriore terreno edificabile di circa 3.500 metri quadrati.