Terraced Villa Licciana Nardi

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Propone in Esclusiva in Vendita in una frazione di Licciana Nardi comoda a tutti i servizi a pochi km da Aulla, in zona defilata dal traffico e residenziale, Bella porzione di casa Semi indipendente ben esposta, in ottime condizioni e con rifiniture di pregio, posta al 1°Piano con accesso indipendente, ingresso dal balcone ballatoio nella zona living composta da soggiorno con camino e sala da pranzo, ampia e splendida terrazza di 40 mq con tenda da sole, cucina abitabile, due camere e sala da bagno; al piano superiore con scala interna di legno si accede alla mansarda con due locali finestrati e bagno. Completano la proprietà corte pavimentata recintata esclusiva, garage doppio di 33 mq, due posti auto privati. Il giardino è in comune con i vicini con angolo Barbecue dedicato. Doppi vetri, riscaldamento autonomo, climatizzatori fissi caldo/freddo.
For sale in a hamlet of Licciana Nardi, convenient to all amenities and just a few kilometers from Aulla, in a residential area away from traffic. Beautiful semi-detached house is well-exposed and in excellent condition with high-quality finishes. It is located on the first floor with independent access. The entrance from the balcony leads to the living area, comprising a living room with fireplace and dining room, a large and splendid 40 sq m terrace with awning, an eat-in kitchen, two bedrooms, and a bathroom. An internal wooden staircase leads to the attic on the upper floor, with two windowed rooms and a bathroom. The property includes a private fenced paved courtyard, a 33 sq m garage, and two private parking spaces. The garden is shared with neighbors, complete with a dedicated barbecue area. Double glazing, independent heating, and fixed hot/cold air conditioning.