One-room apartment Via Luigi Biolchini 23, Roma

€ 120.000
1 locals 45 m2
ERA Quality propone In contesto tranquillo ma ben servito e con ottima presenza commerciale, un appartamento in vendita, open space al piano terra, ideale sia come abitazione che come studio professionale o ufficio.
Limmobile si presenta come un ambiente unico e luminoso, facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze, completo di bagno.
La posizione strategica garantisce comodità ai servizi, facilità di accesso e buona visibilità per eventuale attività professionale.
Soluzione perfetta per professionisti, investimento o per chi cerca uno spazio funzionale in una zona dinamica ma riservata.

Il quartiere Marconi si trova nella zona sud della città, tra il Tevere e aree come Ostiense ed EUR. È una zona molto richiesta sia per abitazioni che per attività commerciali.
Ottimi collegamenti con la presenza della metropolitana linea B e numerose linee bus
Vicinanza al centro e collegamento rapido con zone come Trastevere ed EUR
Alta densità di sevizi: negozi, supermercati, uffici postali, banche e attività commerciali
Presenza di Università (Roma Tre) e uffici, che garantiscono movimento costante

SERVIZI PER IL CLIENTE:
valutazione immobiliare scritta gratuita
vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box
preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori)
preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita
pubblicità capillare e mirata sui principali siti
A.P.E. (attestato di prestazione energetica)
clientela/investitori selezionata
assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Architetto)
Main data
Reference ERA104-186-375
Ad date 11/06/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 45 m2
Locals 1 (1 other)
Plan Earth
Construction type Average
Occupied Free
Furniture Absent
Costs
Price 120.000 €
Price per m2 2.667 €/m2
Energy efficiency
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
Floor plans
ERA Quality 2
ERA Quality 2
Via Col di Lana, 14, Roma
 Show Phone +39 06 8982 0672
 Show Mobile +39 334 120 9217
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Via Luigi Biolchini 23, Roma
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Selling price: 
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Mortgage
80,00
Rate: -+
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