Four-room apartment Via Di Grottarossa 55, Roma

€ 420.000
4 locals 150 m2 2 bathrooms 1° plan
ERA Quality propone allinterno di un residence privato con servizio di portineria H24, un appartamento di circa 150 mq, posto al primo piano di una palazzina di cinque livelli con ascensore.
Il comprensorio offre un contesto riservato, ordinato e particolarmente tranquillo, con disponibilità di posti auto dedicati ai condomini.
Limmobile presenta una distribuzione ampia e funzionale: salone doppio con camino e accesso alla veranda, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, lavanderia e camera di servizio, oltre ad un balcone.
La tripla esposizione garantisce buona luminosità e ventilazione naturale.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto nel garage condominiale, collegato direttamente al piano.
Lappartamento è da ristrutturare, con spazi e caratteristiche che consentono unefficace riorganizzazione interna.
Soluzione adatta a chi cerca metratura, servizi e un contesto strutturato.

Il residence garantisce un elevato livello di tranquillità e riservatezza, pur trovandosi in una zona come Via di Grottarossa particolarmente servita, con presenza di attività commerciali, scuole, servizi e collegamenti stradali che assicurano una rapida connessione con il centro città e il GRA.

SERVIZI PER IL CLIENTE:
valutazione immobiliare scritta gratuita
vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box
preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori)
preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita
pubblicità capillare e mirata sui principali siti
A.P.E. (attestato di prestazione energetica)
clientela/investitori selezionata
assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Architetto)
Main data
Reference ERA104-174-373
Ad date 11/06/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 150 m2
Locals 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 1 from 5 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Costs
Price 420.000 €
Price per m2 2.800 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
ERA Quality 2
ERA Quality 2
Via Col di Lana, 14, Roma
 Show Phone +39 06 8982 0672
 Show Mobile +39 334 120 9217
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Via Di Grottarossa 55, Roma
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