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Four-room apartment via Duca degli Abruzzi 96, Triggiano
€ 195.000
4 locals
150 m2
2 bathrooms
2° plan
TRIGGIANO QUADRIVANI AMPIA METRATURA CON TERRAZZO PRIVATO ESCLUSIVO
In una delle zone più comode e servite di Triggiano, a pochi passi dalla Casa della Cultura "Rocco Dicillo" e dall'Ufficio Postale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 150 mq commerciali situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole due elevazioni.
L'immobile accoglie con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in spazi comodi e funzionali. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina semiabitabile e di una pratica zona lavanderia, una soluzione particolarmente apprezzata per organizzare al meglio le attività quotidiane senza sottrarre spazio agli altri ambienti della casa.
La zona notte ospita due camere da letto ed una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, che garantisce comfort e privacy. Completa la disposizione interna un secondo bagno a servizio della casa.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano con radiatori e pannelli radianti, oltre a infissi in alluminio con vetrocamera che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.
Il terrazzo esclusivo: un valore che fa la differenza
Il vero elemento distintivo di questa proprietà è il terrazzo di proprietà esclusiva, una caratteristica sempre più rara e ricercata nel mercato immobiliare.
Un autentico spazio da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze: perfetto per cene all'aperto, aperitivi al tramonto, momenti di relax in famiglia, area giochi per i bambini o per realizzare un elegante giardino urbano. Un ambiente che amplia la vivibilità della casa e rappresenta un importante valore aggiunto sia sotto il profilo del comfort che dell'investimento.
Completano la proprietà un balcone e gli spazi esterni che rendono l'abitazione particolarmente ariosa e luminosa.
Caratteristiche principali
? Posizione centrale e servita
? A pochi passi dalla Casa della Cultura "Rocco Dicillo" e dall'Ufficio Postale
? Circa 150 mq commerciali (130 mq calpestabili)
? Ampio soggiorno
? Cucina semiabitabile con zona lavanderia dedicata
? Tre camere da letto
? Camera matrimoniale con bagno privato
? Riscaldamento autonomo
? Infissi in alluminio con vetrocamera
? Buone condizioni generali
? Secondo ed ultimo piano
? Terrazzo di proprietà esclusiva, vero fiore all'occhiello dell'immobile**
Una casa pensata per chi cerca spazi generosi, comfort quotidiano e il privilegio di un terrazzo privato che trasforma ogni giornata in un'occasione per vivere al meglio la propria abitazione.
In una delle zone più comode e servite di Triggiano, a pochi passi dalla Casa della Cultura "Rocco Dicillo" e dall'Ufficio Postale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 150 mq commerciali situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole due elevazioni.
L'immobile accoglie con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in spazi comodi e funzionali. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina semiabitabile e di una pratica zona lavanderia, una soluzione particolarmente apprezzata per organizzare al meglio le attività quotidiane senza sottrarre spazio agli altri ambienti della casa.
La zona notte ospita due camere da letto ed una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, che garantisce comfort e privacy. Completa la disposizione interna un secondo bagno a servizio della casa.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano con radiatori e pannelli radianti, oltre a infissi in alluminio con vetrocamera che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.
Il terrazzo esclusivo: un valore che fa la differenza
Il vero elemento distintivo di questa proprietà è il terrazzo di proprietà esclusiva, una caratteristica sempre più rara e ricercata nel mercato immobiliare.
Un autentico spazio da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze: perfetto per cene all'aperto, aperitivi al tramonto, momenti di relax in famiglia, area giochi per i bambini o per realizzare un elegante giardino urbano. Un ambiente che amplia la vivibilità della casa e rappresenta un importante valore aggiunto sia sotto il profilo del comfort che dell'investimento.
Completano la proprietà un balcone e gli spazi esterni che rendono l'abitazione particolarmente ariosa e luminosa.
Caratteristiche principali
? Posizione centrale e servita
? A pochi passi dalla Casa della Cultura "Rocco Dicillo" e dall'Ufficio Postale
? Circa 150 mq commerciali (130 mq calpestabili)
? Ampio soggiorno
? Cucina semiabitabile con zona lavanderia dedicata
? Tre camere da letto
? Camera matrimoniale con bagno privato
? Riscaldamento autonomo
? Infissi in alluminio con vetrocamera
? Buone condizioni generali
? Secondo ed ultimo piano
? Terrazzo di proprietà esclusiva, vero fiore all'occhiello dell'immobile**
Una casa pensata per chi cerca spazi generosi, comfort quotidiano e il privilegio di un terrazzo privato che trasforma ogni giornata in un'occasione per vivere al meglio la propria abitazione.
Main data
| Reference | 41091012-202 |
| Ad date | 11/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 150 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen semi habitable |
| Plan | 2 from 2 totals |
| Construction type | Average |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 195.000 € |
| Price per m2 | 1.300 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 129 kWh/m2 year |
Address and map
via Duca degli Abruzzi
96, Triggiano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 558 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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