Independent house Via Gianforma Margione 136, Modica
€ 195.000
Nel ricercato borgo di Frigintini, una delle zone più apprezzate da chi desidera vivere in un ambiente autentico e rilassante, Remax presenta in vendita una spaziosa villa ideale per famiglie, giovani coppie e acquirenti stranieri alla ricerca di una residenza in Sicilia.
La casa offre ambienti ampi e luminosi ed è composta da:
? ?Tre camere da letto
? ?Due bagni
? ?Ampio soggiorno
? ?Sala da pranzo
? ?Cucina
? ?Garage di circa 45 mq
? ?Tettoia/box coperto di circa 50 mq
Allesterno la proprietà dispone di un grande cortile, circa 150 mq di giardino e ulteriori 350 mq destinati a orto, perfetti per chi sogna uno spazio dove coltivare prodotti genuini, creare una zona relax o far giocare i bambini in totale sicurezza.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dal pozzo trivellato privato, che garantisce una preziosa autonomia idrica e consente di gestire il verde con costi contenuti.
Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera:
? Vivere nella quiete della campagna senza essere isolato.
? Disporre di ampi spazi interni ed esterni per tutta la famiglia.
? Trasferirsi in una delle zone più richieste del territorio modicano.
? Godersi uno stile di vita autentico, a pochi chilometri da Modica e dalle splendide località della costa siciliana.
Una casa che sa regalare spazio, privacy e qualità della vita, in un contesto particolarmente apprezzato anche da chi sceglie la Sicilia per vivere tutto lanno.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Potresti scoprire la casa che hai sempre desiderato
La casa offre ambienti ampi e luminosi ed è composta da:
? ?Tre camere da letto
? ?Due bagni
? ?Ampio soggiorno
? ?Sala da pranzo
? ?Cucina
? ?Garage di circa 45 mq
? ?Tettoia/box coperto di circa 50 mq
Allesterno la proprietà dispone di un grande cortile, circa 150 mq di giardino e ulteriori 350 mq destinati a orto, perfetti per chi sogna uno spazio dove coltivare prodotti genuini, creare una zona relax o far giocare i bambini in totale sicurezza.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dal pozzo trivellato privato, che garantisce una preziosa autonomia idrica e consente di gestire il verde con costi contenuti.
Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera:
? Vivere nella quiete della campagna senza essere isolato.
? Disporre di ampi spazi interni ed esterni per tutta la famiglia.
? Trasferirsi in una delle zone più richieste del territorio modicano.
? Godersi uno stile di vita autentico, a pochi chilometri da Modica e dalle splendide località della costa siciliana.
Una casa che sa regalare spazio, privacy e qualità della vita, in un contesto particolarmente apprezzato anche da chi sceglie la Sicilia per vivere tutto lanno.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Potresti scoprire la casa che hai sempre desiderato
Main data
| Reference | 40001077-191 |
| Ad date | 11/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 182 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 4 |
Costs
| Price | 195.000 € |
| Price per m2 | 1.071 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via Gianforma Margione
136, Modica
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 558 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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