Independent house Contrada Fiastra, Ripe San Ginesio

€ 100.000
5+ locals 250 m2 2 bathrooms
Fabbricato su due livelli con ampio terreno in vendita a Ripe San Ginesio (Macerata) Vista panoramica sui Monti SibilliniIn posizione dominante e panoramica, nel cuore delle colline marchigiane, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente su due livelli con terreno annesso situato a Ripe San Ginesio, uno dei borghi più suggestivi della provincia di Macerata. La proprietà gode di una splendida vista sui Monti Sibillini e sullintera vallata, un contesto ideale per chi cerca tranquillità, natura e privacy.
Originariamente accatastato come magazzino, limmobile è attualmente in fase di ristrutturazione con progetto volto alla realizzazione di una moderna abitazione. Al piano terra era stata prevista unampia zona giorno open space con sala pranzo e cucina a vista, collegata direttamente al portico di circa 60 m² e al giardino circostante. La superficie complessiva della casa è di circa 200 m², + un portico di 60 mq. perfetta per chi desidera una residenza spaziosa e personalizzabile.
Il grande vantaggio di questa proprietà è la totale possibilità di personalizzazione: gli ambienti possono essere modellati secondo le proprie esigenze, trasformando il fabbricato in una casa unica e su misura.
Allesterno, il terreno di circa 14.000 m² offre infinite opportunità: realizzare un giardino, un orto, una zona relax, una piscina o semplicemente godere degli ampi spazi verdi e dei panorami mozzafiato che caratterizzano questa parte delle Marche.
La posizione è strategica: pur essendo immersa nel verde, la proprietà si trova a pochi minuti dal centro abitato di Ripe San Ginesio, vicino ai principali servizi e a breve distanza da località di interesse come San Ginesio, Tolentino, Sarnano e il Parco Nazionale dei Monti Sibillini.
Questa soluzione è ideale per chi cerca:
una casa indipendente in zona tranquilla
un progetto da personalizzare
una residenza immersa nella natura
un investimento in unarea in forte valorizzazione turistica
Non perdere loccasione di acquistare una proprietà unica nel suo genere e vivere la magia delle colline marchigiane
Main data
Reference 115096
Ad date 11/06/2026
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 250 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 7 other), 2 bathrooms, kitchen on sight
Plan On several levels, 2 totals
Construction type Average
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 3
Furniture Absent
Costs
Price 100.000 €
Price per m2 400 €/m2
Energy efficiency
Status Poor
Heating Absent
Heating Power Type Other
Energy rating Property exempt from energy certification
Video
A & G Immobiliare
A & G Immobiliare
via ascenziani, 19, Amandola
 Show Phone +39 0736 847681
 Show Mobile +39 335 427 677
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Address and map
Contrada Fiastra, Ripe San Ginesio
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 286 per month
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