Portion of a house Via Mallero, hamlet Grancia, Lainate

LAINATE – Frazione Grancia
In piccolo contesto di sole 3 ville vendesi IN ESCLUSIVA porzione di villa SIGNORILE di taglio 3 locali disposta su 2 livelli oltre piano interrato rifinito.
La soluzione è ubicata nella frazione di Grancia in zona tranquilla con la presenza di piste cicalbili e aree verdi. Tramite ad un accesso privato posto sul retro della proprietà è possibile raggiungere comodomanete a piedi i principali servizi e negozi, un dettaglio che rende la soluzione particolarmene pratica per la vita quotidiana. L’immobile realizzato nel 2003 è in classe energetica D; la soluzione è stata acquistata dai proprietari allo stato grezzo, i materiali utilizzati per le finiture sono tutti di extra capitolato; ad oggi l'immobile si presenta in OTTIMO stato interno, curato e ben mantenuto. La soluzione di sviluppa su 2 livelli, con una funzionale suddivisione tra zona giorno e zona notte, che garantisce comfort, privacy e una migliore organizzazione degli spazi abitativi.
Al piano terra l’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno con cucina a vista ed è presente un bagno di servizio finestrato dotato di vasca. Nel soggiorno è presente un pratico vano guardaroba in muratura ideale come porta cappotti e spazio contenitivo. All’esterno troviamo un ampi gazebo coperto, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax in compagnia.
Le comode scale interne in marmo conducono al Piano Primo, dedicato alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale con cabina armadio, la camera singola e il bagno padronale valorizzato da un piano in muratura rifinito con piastrelle a mosaico di Bisazza che conferiscono un tocco di eleganza e cura nei dettagli e da un balcone dedicato che garantisce uno sfogo esterno. Le camere sono rifinite con eleganti pavimentazioni in parquet Doussiè Africa, che donano calore, comfort e un'atmosfera accogliente degli ambienti; hanno accesso ad un ampio balcone comunicante dotato di tende da sole elettriche, che garantiscono una gestione ottimale della luminosità.
Al PIANO INTERRATO è presente una taverna rifinita con perlinato, completa di cucina attrezzata, zona lavanderia e camino funzionante. Grazie alle bocche di lupo risulta arieggiata e più luminosa, ed è comodamente accessibile da scala interna. Il piano è collegato direttamente al box doppio in lunghezza offrendo massima praticità e comfort.
Il box doppio in lunghezza è accessibile tramite rampa carrabile comune e risulta comodamente collegato agli spazi interni dell’abitazione.
La soluzione è dotata di infissi in legno con doppio vetro, in ottimo stato conservativo, che garantiscono un eccellente isolamento termico ed acustico.
Per un comfort ottimale in ogni stagione, l'immobile è previsto di aria condizionata in tutti gli ambienti.
Completa la sicurezza dell’abitazione un sistema di antifurto con protezione perimetrale e sensori interni, che garantisce un controllo costante ed efficace degli ambienti.
La soluzione è disponibile da subito, pronta per essere abitata senza tempi di attesa.