Semi-detached house Strada raggi di mandrogne, Alessandria

€ 140.000
5+ locals 200 m2 2 bathrooms 1° plan
Casa semindipendente in vendita
Ampia casa con giardino a Mandrogne

Nel cuore della tranquillità di Mandrogne proponiamo una casa libera su tre lati che combina spazi generosi e un'area esterna pensata per essere vissuta in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e ambienti versatili da adattare alle esigenze di tutta la famiglia.
Fin dal primo sguardo la proprietà conquista grazie al suo ampio giardino privato, uno spazio verde che regala libertà e qualità della vita. Ad arricchire ulteriormente l'esterno troviamo un portico accogliente e una dependance indipendente composta da un grande ambiente con cucina a vista e bagno, perfetta come zona dedicata agli ospiti, spazio conviviale per cene e feste oppure come area relax da vivere in totale autonomia.
L'abitazione principale accoglie con una zona giorno ben distribuita e funzionale. Il tinello crea un'atmosfera familiare e si collega al cucinino, mentre il soggiorno offre dimensioni importanti e una piacevole luminosità. Il piano è completato da un bagno recentemente rinnovato con ampia doccia walk-in, una pratica lavanderia e un comodo disimpegno che aggiunge ulteriore funzionalità agli spazi.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e due ulteriori camere singole che possono diventare stanze versatili in base alle proprie esigenze come studio o area hobby. Una distribuzione intelligente che consente di personalizzare la casa in base all'evoluzione delle esigenze familiari.
La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronta per essere abitata fin da subito. Sia nell'abitazione principale sia nella dependance è presente la predisposizione per l'aria condizionata, mentre nella dependance è già installato lo split.
Una casa che offre molto più di semplici metri quadrati. Un luogo dove gli spazi interni dialogano perfettamente con l'esterno, creando un ambiente accogliente, funzionale e pensato per essere vissuto ogni giorno.
Main data
Reference 61232387
Ad date 10/06/2026
Contract Sale
Typology Semi-detached house
Surface 200 m2
Locals more than 5 (7 other), 2 bathrooms
Plan 1 from 1 totals
Number of parking spaces 2
Costs
Price 140.000 €
Price per m2 700 €/m2
Energy efficiency
Year built 1960
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, REN ) 1.58 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 640.75 kWh/m3 year
Floor plans
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Address and map
Strada raggi di mandrogne, Alessandria
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 400 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.