Villa strada Comunale Antica d'Acquarica, Ruffano
€ 89.000Villetta in campagna a due passi dal centro
Immersa nella tranquillità della campagna di Ruffano, ma allo stesso tempo a pochissimi minuti dal centro abitato, questa villetta rappresenta il perfetto equilibrio tra natura e comodità. La casa, da ristrutturare, si sviluppa su una superficie di circa 115 mq e accoglie ambienti ben distribuiti e luminosi: due camere da letto, un’ampia zona living che immaginiamo come il cuore pulsante della casa, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, e un bagno. A completare la proprietà troviamo un garage di 29 mq, comodo e versatile, e un terreno di circa 1.500 mq che regala respiro, privacy e infinite possibilità: un giardino curato, uno spazio relax all’aperto o una zona dedicata agli amici e alla famiglia. La nostra impressione è quella di un luogo con un grande potenziale, una casa che aspetta solo di essere trasformata e personalizzata, capace di diventare un rifugio autentico dove rallentare i ritmi, senza però rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla vita di paese. Un contesto silenzioso, aperto, in cui si percepisce subito la sensazione di pace e libertà, con il privilegio di essere comunque “a due passi dalla città”. Una soluzione ideale per chi sogna la campagna, ma non l’isolamento, e desidera dare nuova vita a una casa con carattere e spazio. Rif: RNGP-89cam Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120
Main data
| Reference | RNGP-89CAM |
| Ad date | 18/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 130 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen kitchenette |
| Plan | 1 totals |
| Construction type | Average |
| Number of terraces | 1 |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 89.000 € |
| Price per m2 | 685 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1960 |
| Status | To be restored |
| Heating | Absent |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
strada Comunale Antica d'Acquarica, Ruffano
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 255 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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