Four-room apartment Viale A. Gramsci 232, Modena (neighborhood Crocetta)
€ 245.000Appartamento - Quadrilocale a Crocetta, Modena
Quadrilocale con tre camere e due bagni in vendita a Modena – Zona Crocetta
In una delle zone più richieste e ben servite di Modena, nel quartiere Crocetta, proponiamo in vendita appartamento posto al quinto piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile gode di una favorevole tripla esposizione che garantisce ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'abitazione si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e ben separata tra zona giorno e zona notte. L'ingresso conduce all'ampia sala soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi desidera vivere gli spazi della casa in modo pratico e confortevole.
Il disimpegno notte accompagna alla zona più riservata dell'appartamento, composta da tre camere da letto e due bagni, soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio dedicato al lavoro da casa.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito, e la posizione strategica che consente di raggiungere facilmente scuole, negozi, servizi e principali vie di comunicazione.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di un'abitazione funzionale in uno dei quartieri residenziali più apprezzati della città.
In una delle zone più richieste e ben servite di Modena, nel quartiere Crocetta, proponiamo in vendita appartamento posto al quinto piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile gode di una favorevole tripla esposizione che garantisce ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'abitazione si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e ben separata tra zona giorno e zona notte. L'ingresso conduce all'ampia sala soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi desidera vivere gli spazi della casa in modo pratico e confortevole.
Il disimpegno notte accompagna alla zona più riservata dell'appartamento, composta da tre camere da letto e due bagni, soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio dedicato al lavoro da casa.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito, e la posizione strategica che consente di raggiungere facilmente scuole, negozi, servizi e principali vie di comunicazione.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di un'abitazione funzionale in uno dei quartieri residenziali più apprezzati della città.
Main data
| Reference | 3201 |
| Ad date | 05/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 154 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms |
| Plan | 1 totals |
| Number of balconies | 1 |
Costs
| Price | 245.000 € |
| Price per m2 | 1.591 €/m2 |
| Condominium fees | €200,00/month |
Energy efficiency
| Energy rating | In the calculation phase |
Floor plans
Address and map
Viale A. Gramsci 232, Modena - neighborhood Crocetta
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 701 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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