Villa via nova, Pontelongo

VILLA SINGOLA CON DUE UNITA' INDIPENDENTI, GIARDINO DI 1200MQ, GARAGE 40MQ E TERRAZZO DI 100 MQ

A Pontelongo proponiamo in vendita una villa singola di ampie metrature, circa 500 mq calpestabili, ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari grazie alla presenza di un appartamento indipendente già ristrutturato.
Labitazione, completata nel 1995, si sviluppa su più livelli e si distingue per gli spazi generosi e le dotazioni tecnologiche moderne.

Piano principale:
Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con caminetto, caratterizzato da grandi dimensioni e ottima vivibilità. ?Cucina abitabile separata, zona studio, tre camere da letto e due bagni, di cui uno rifinito in marmo.

Piano seminterrato:
Taverna completamente abitabile, vero cuore della casa, dotata di cucina con piano bar e caminetto.?
Locale caldaia.

Zona accessoria collegata:
Dal retro dellabitazione si accede a una seconda zona funzionale composta da cucina, bagno con saunabagno turco e stanza polivalente (studio, palestra o camera).

Piano superiore appartamento indipendente:
Unità ristrutturata in stile moderno, composta da cucina-soggiorno openspace, due camere, bagno finestrato con doccia e terrazzo abitabile di circa 100 mq, completa di tapparelle elettriche.

Dotazioni:
-Impianto fotovoltaico installato nel 2022 con batterie di accumulo da 10 kW e inverter
-Cappotto termico su tutta labitazione
-Impianto dallarme
-Videosorveglianza autoalimentata da pannelli solari
-Colonnina per ricarica auto elettrica
-Garage triplo di 40 mq

Esterno:
-Ampio giardino privato di circa 1.200 mq.?
-Pompeiana nella zona garage, ideale come spazio coperto per pranzi, area relax o ulteriore posto auto

Soluzione unica per chi cerca spazi importanti, indipendenza e la possibilità di gestire due abitazioni in ununica proprietà, con comfort e tecnologie già aggiornate.
L'immobile si presta inoltre perfettamente a un utilizzo a reddito, come studentato, locazioni multiple o struttura ricettiva.

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