Semi-detached house via di Rivale 41, Pianiga

€ 235.000
5+ locals 415 m2 2 bathrooms
Porzione centrale di oltre 400 mq da ristrutturare a Pianiga: se stai cercando spazio, ma spazio vero, ed un progetto da cucirti addosso, questo immobile merita una visita.

Parliamo di una porzione centrale di trifamiliare dalle metrature introvabili: oltre 400 mq commerciali da ristrutturare.
Nata come casa singola e poi è stata ampliata nel tempo. Oggi, questa evoluzione ti offre una flessibilità interna incredibile.
La soluzione si presta a diverse interpretazioni: è perfetta per un privato che desidera personalizzare da zero la propria nuova casa, ma è ideale anche per chi valuta la possibilità di ricavare due unità indipendenti all'interno dello stesso stabile, ognuna con il suo giardino sul retro e un enorme garage accessibile dalla strada.
Gli spazi sono così divisi: piano terra composto da locale commerciale di oltre 100 mq. La cosa interessante è che è già in corso la pratica per trasformarlo in garage. Qui si possono ricavare comodamente almeno 4 box auto spaziosi.
Sul retro, sempre al piano terra, troviamo la parte abitativa composta da: cucina, zona pranzo, soggiorno, bagno e ripostiglio. Da qui, attraverso un bel portico, si esce direttamente all'esterno. Sul retro della casa, ben protetto e al riparo dalla strada, c'è il giardino privato, perfetto per i bambini, per gli animali domestici o per i pranzi estivi in totale privacy.
Al primo piano troviamo la zona notte con dimensioni davvero d'altri tempi. Ci sono ben 8 camere e un bagno molto spazioso con la possibilità dunque di ridistribuire le stanze come preferisci, creando cabine armadio, doppi servizi o stanze per i tuoi hobby.

Questa soluzione si trova in una zona comoda e servita di Pianiga, a due passi da tutto quello che serve nel quotidiano.
Il vero valore qui è il potenziale post-ristrutturazione: acquistando un immobile c'è la possibilità di dare vita a una soluzione abitativa moderna e monumentale (o a due unità distinte), personalizzando ogni singola finitura e disposizione in base alle proprie esigenze e gusti.

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Main data
Reference 33841082-1
Ad date 09/06/2026
Contract Sale
Typology Semi-detached house
Surface 415 m2
Locals more than 5 (8 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen kitchenette
Plan On several levels, 2 totals
Occupied Free
Garage Triple
Number of parking spaces 4
Costs
Price 235.000 €
Price per m2 566 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
RE/MAX Crono
RE/MAX Crono
Via dell'Artigianato, 3, Vigodarzere
 Show Phone +39 049 546 4401
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Address and map
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80,00
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