Independent house Vicolo della Rocca 2, Cefalù
€ 250.000
Per chi ama godere delle bellezze culturali e ambientali della rinomata località di Cefalù, proponiamo una casa indipendente in pieno contro storico, alle pendici della Rocca, in posizione privilegiata da cui si può godere di una vista spettacolare sul duomo e suggestivi scorci sul mare.
La posizione centrale garantisce la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi e le comodità della città, mentre la tranquillità è garantita dalla sua posizione più elevata.
Limmobile, che si presenta in ottime condizioni, ha una superficie complessiva di 53 mq, distribuiti su 3 livelli. Al piano terra da un piccolo ingresso si accede ad una prima ampia camera con balcone e alla scala per salire ai piani superiori. Al primo piano si trova una camera da letto matrimoniale e il bagno, mentre la deliziosa cucina in muratura occupa il secondo e ultimo piano, con accesso ad un piccolo terrazzino per momenti di relax al tramonto in un contesto pieno di storia e di fascino.
Questo immobile è unoccasione unica sia per chi cerca un'abitazione da vivere tutto l'anno, sia per chi desidera fare un investimento sicuro in una delle località più belle e ambite della Sicilia, nota anche a livello internazionale per i suoi beni di interesse storico, culturale e ambientale.
La posizione centrale garantisce la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi e le comodità della città, mentre la tranquillità è garantita dalla sua posizione più elevata.
Limmobile, che si presenta in ottime condizioni, ha una superficie complessiva di 53 mq, distribuiti su 3 livelli. Al piano terra da un piccolo ingresso si accede ad una prima ampia camera con balcone e alla scala per salire ai piani superiori. Al primo piano si trova una camera da letto matrimoniale e il bagno, mentre la deliziosa cucina in muratura occupa il secondo e ultimo piano, con accesso ad un piccolo terrazzino per momenti di relax al tramonto in un contesto pieno di storia e di fascino.
Questo immobile è unoccasione unica sia per chi cerca un'abitazione da vivere tutto l'anno, sia per chi desidera fare un investimento sicuro in una delle località più belle e ambite della Sicilia, nota anche a livello internazionale per i suoi beni di interesse storico, culturale e ambientale.
Main data
| Reference | 22841108-3196 |
| Ad date | 09/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 53 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen small kitchen |
| Plan | On several levels |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 250.000 € |
| Price per m2 | 4.717 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 89 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Vicolo della Rocca
2, Cefalù
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 715 per month
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