Terraced Villa Via Loda, Castelfranco Emilia

Alaia Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE situata in un contesto signorile e residenziale a Castelfranco Emilia.

Rif. 203 - TRATTATIVA RISERVATA

'Se sogni l'indipendenza totale, il comfort tecnologico di ultima generazione e ampi spazi da vivere in totale privacy, questa è l'opportunità che stavi aspettando. L'immobile è attualmente in corso di costruzione, garantendo standard qualitativi d'eccellenza e finiture moderne.
'L'immobile vanta una distribuzione ottimale e generosa dei metri quadri, suddivisi tra abitazione principale e pertinenze.

Composizione degli spazi:
'La villa si sviluppa su due livelli principali ed è pensata per offrire la massima funzionalità:
Piano terra (Zona Giorno): luminoso soggiorno con angolo cottura a vista open space, ideale per accogliere amici e familiari, completato da un comodo bagno di servizio, un pratico ripostiglio e l'accesso al portico/patio esterno.
Primo piano (Zona Notte): 3 camere da letto spaziose e ben illuminate, balcone e ulteriori 2 bagni (per un totale di 3 bagni nell'abitazione).

Comfort e Caratteristiche Esclusive:
'Efficienza Energetica: Classe energetica A4, dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e sistema fotovoltaico.
Climatizzazione: Impianto predisposto per il massimo comfort estivo e invernale
Sicurezza e Tecnologia: Impianto d'allarme già presente, cancello elettrico, infissi esterni in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termo-acustico e porta blindata.
'Esterni: Splendido giardino privato che circonda l'intera proprietà sui 4 lati liberi, garantendo una privacy totale e un affaccio esterno esclusivo.

'ð Sintesi delle Caratteristiche:
'Stato: Nuovo (In costruzione)
'Classe Immobile: Signorile
'Piani edificio: 1 piano oltre al piano terra (su più livelli)
'Riscaldamento: Autonomo a pavimento (Pompa di calore / Fotovoltaico)
'Pertinenze incluse: Garage, Cantina e Giardino Privato
'Arredamento: Non arredato (Nuovo da personalizzare)

'ð Trattativa Riservata. Per maggiori informazioni, visione dei progetti o per fissare un appuntamento nel nostro ufficio, contattaci subito o vieni a trovarci presso la nostra azienda in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia. Riferimento Annuncio: A203. Ti aspettiamo per visionare i progetti in anteprima.