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Villa Via Arrigo Boito 7, Pedara
€ 449.000
5+ locals
150 m2
3 bathrooms
Villa Green
Nel cuore di Pedara, in Via Arrigo Boito, nasce una villa indipendente pensata per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente esclusivo, moderno e immerso nella tranquillità. Una proprietà unica, libera su quattro lati, circondata da circa 1.200 mq di terreno privato, dove natura, comfort ed eleganza si fondono perfettamente.
La villa si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per offrire ambienti luminosi, funzionali e dal design contemporaneo. Al piano principale troviamo una splendida zona living open space con cucina moderna e ampi spazi dedicati alla convivialità, ideali per vivere momenti speciali con famiglia e amici. Completano il piano due comode camere da letto, due bagni rifiniti con materiali di pregio e un pratico ripostiglio.
Al piano superiore si sviluppa un ampio locale sottotetto che offre interessanti possibilità di personalizzazione. Lo spazio consente infatti la realizzazione di ulteriori due camere da letto e di un bagno, portando così la villa a disporre complessivamente di quattro camere da letto e tre bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da dedicare agli ospiti. Il locale sottotetto verrà consegnato completamente rifinito, offrendo ambienti pronti da utilizzare e personalizzare secondo le proprie esigenze.
La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: centrale, strategica e vicina a tutti i principali servizi, supermercati e attività commerciali, pur mantenendo privacy e serenità assoluta.
A completare la proprietà vi è un moderno impianto fotovoltaico con sistema di accumulo attualmente in fase di installazione, una soluzione che garantisce elevata efficienza energetica, maggiore autonomia nei consumi e un importante risparmio nel tempo, nel pieno rispetto dellambiente.
La villa, attualmente in fase di completamento, verrà consegnata completamente rifinita in ogni dettaglio. La disponibilità dellimmobile e la consegna sono previste entro sei mesi dallaccettazione della proposta dacquisto.
Una casa che non è solo un immobile, ma un vero progetto di vita.
Nel cuore di Pedara, in Via Arrigo Boito, nasce una villa indipendente pensata per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente esclusivo, moderno e immerso nella tranquillità. Una proprietà unica, libera su quattro lati, circondata da circa 1.200 mq di terreno privato, dove natura, comfort ed eleganza si fondono perfettamente.
La villa si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per offrire ambienti luminosi, funzionali e dal design contemporaneo. Al piano principale troviamo una splendida zona living open space con cucina moderna e ampi spazi dedicati alla convivialità, ideali per vivere momenti speciali con famiglia e amici. Completano il piano due comode camere da letto, due bagni rifiniti con materiali di pregio e un pratico ripostiglio.
Al piano superiore si sviluppa un ampio locale sottotetto che offre interessanti possibilità di personalizzazione. Lo spazio consente infatti la realizzazione di ulteriori due camere da letto e di un bagno, portando così la villa a disporre complessivamente di quattro camere da letto e tre bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da dedicare agli ospiti. Il locale sottotetto verrà consegnato completamente rifinito, offrendo ambienti pronti da utilizzare e personalizzare secondo le proprie esigenze.
La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: centrale, strategica e vicina a tutti i principali servizi, supermercati e attività commerciali, pur mantenendo privacy e serenità assoluta.
A completare la proprietà vi è un moderno impianto fotovoltaico con sistema di accumulo attualmente in fase di installazione, una soluzione che garantisce elevata efficienza energetica, maggiore autonomia nei consumi e un importante risparmio nel tempo, nel pieno rispetto dellambiente.
La villa, attualmente in fase di completamento, verrà consegnata completamente rifinita in ogni dettaglio. La disponibilità dellimmobile e la consegna sono previste entro sei mesi dallaccettazione della proposta dacquisto.
Una casa che non è solo un immobile, ma un vero progetto di vita.
Main data
| Reference | CBI178-2741-1234 |
| Ad date | 07/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 150 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 449.000 € |
| Price per m2 | 2.993 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | A4 |
Address and map
Via Arrigo Boito
7, Pedara
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.284 per month
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