Two-room apartment Viale Italia 4, Brescia

BRESCIA:
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
Brescia- zona centrale- bilocale- arredato ( no divano e tv) - LIBERO E DISPONIBILE DAL 1 SETTEMBRE- piano 3 raggiungibile con ascensore- spese condominiali e acqua incluse extra teleriscaldamento e energia elettrica- box auto ( auto di piccole dimensioni / utilitaria) - cantina.

DESCRIZIONE:
Bilocale Arredato in contesto condominiale con Portiere - box e cantina.

In una delle zone più strategiche e centrali di Brescia, precisamente in Viale Italia , proponiamo in locazione un appartamento bilocale situato al terzo piano di un signorile contesto condominiale, servito da ascensore e dotato di un comodo servizio di portineria/custode, che garantisce massima sicurezza, decoro e la praticità della ricezione pacchi.

La posizione è ideale per chi desidera vivere il centro della città senza rinunciare alle comodità: a pochissimi passi dalla stazione, dal centro storico, dalle università e da tutti i principali servizi e negozi. Inoltre, un grande valore aggiunto e rarità per la zona, l'immobile è completo di pertinenze esclusive: un box auto privato ( per auto di piccole dimensioni), che azzera ogni problema di parcheggio, e una cantina.

Gli Interni L'appartamento si apre su un funzionale ingresso con corridoio di disbrigo che ottimizza gli spazi. La zona giorno è composta da un pratico angolo cottura, completamente servito e già dotato di elettrodomestici, che si affaccia sul living principale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale. Completano l'immobile un ripostiglio e un bagno finestrato attrezzato con doccia e lavatrice.
L'immobile viene consegnato arredato, con la sola eccezione del divano e del televisore, che rimarranno a carico del futuro inquilino per permettergli di personalizzare l'ambiente.
Data l'assenza di sfoghi esterni (balconi o terrazzi), la soluzione è ideale per chi non possiede animali domestici.

Disponibilità e Visite L'immobile sarà libero dal 1° settembre. Le visite possono essere concordate tenendo conto delle disponibilità e degli impegni dell'attuale inquilino occupante.

RECAP E CONDIZIONI CONTRATTUALI:
Tipologia contratto: Si valutano contratti standard 4+4 oppure contratti transitori (annuali).
Deposito cauzionale:
3 mensilità di cauzione per il contratto 4+4.
2 mensilità di cauzione per il contratto transitorio.
Spese condominiali: Incluse nel canone di locazione (comprendono anche il consumo dell'acqua).
Utenze ed extra (a carico dell'inquilino): Teleriscaldamento, energia elettrica e tassa rifiuti (TARI).
Garanzie richieste: È richiesta la sottoscrizione di una polizza per rischio locativo.
Note: Data la conformazione dell'immobile, si preferisce la mancanza di animali domestici.
Provvigione agenzia: 10% del canone annuo oltre a IVA