Independent house Via Garibaldi 77, Comiso

Due livelli nel cuore di Comiso: un'opportunità rara per chi sa riconoscere il potenziale.
Pochi immobili riescono a combinare una posizione centrale, un prezzo fuori mercato e la flessibilità progettuale di uno spazio completamente da reinventare. Questo è uno di quelli.
Gli interni:
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie che offre ampi margini di intervento. Lo stato è da ristrutturare integralmente: impianti, finiture e distribuzione degli spazi sono tutti da realizzare ex novo, il che rappresenta per chi ha le idee chiare un vantaggio enorme. Nessun lavoro parziale fatto male da disfare, nessun compromesso estetico da accettare. Si parte da zero e si costruisce esattamente quello che serve.
La doppia elevazione permette di immaginare diverse destinazioni d'uso: residenza privata su due piani, appartamento con vani separati per ospiti, oppure e qui sta l'opportunità più interessante una piccola struttura ricettiva come B&B o affittacamere nel centro di Comiso.
Dati tecnici:
- Tipologia: immobile su due livelli
- Stato: da ristrutturare completamente
- Ubicazione: Via Garibaldi, Comiso
Posizione: Via Garibaldi, Comiso
L'immobile si trova all'ingresso di Comiso provenendo da Ragusa, in una posizione facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale I servizi essenziali del paese sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo la quotidianità comunque gestibile senza particolari difficoltà. Una posizione centrale è esattamente quello che cercano i turisti che scelgono il ragusano per le sue bellezze barocche, la vicinanza alle spiagge di Donnalucata e Punta Secca e l'accesso rapido a Ragusa Ibla.
Perché pensare a una struttura ricettiva
Il turismo in provincia di Ragusa è in costante crescita. Comiso, con il suo aeroporto internazionale a pochi minuti, attira visitatori da tutta Europa. Un B&B o un affittacamere ben ristrutturato in posizione centrale può generare rendite interessanti già dal primo anno di attività. Con un investimento iniziale contenuto acquisto più ristrutturazione il ritorno economico è concreto e misurabile.
Chi cerca casa per sé troverà comunque un'occasione difficile da replicare: due livelli in centro a una cifra che, nella maggior parte dei mercati italiani, non coprirebbe nemmeno un posto auto.
Per chi è questo immobile
È pensato per l'investitore che vuole entrare nel mercato ricettivo locale con un budget ridotto, per il privato che desidera una prima casa personalizzata al 100%, o per chi intende valorizzare un asset immobiliare in una zona con forte potenziale turistico.
Contattaci per fissare una visita e ragionare insieme sulle possibilità che questo spazio può offrire.