Independent house via Guglielmo Marconi 30, Aci Sant'Antonio

**Intera palazzina in vendita ad Aci SantAntonio centro Grande metratura, garage e alto potenziale di investimento**

Nel cuore di Aci SantAntonio, in posizione centrale e comoda rispetto ai principali servizi del paese, RE/MAX, società di mediazione immobiliare internazionale, propone in vendita unintera palazzina con caratteristiche ideali per investitori, costruttori e famiglie che desiderano realizzare un progetto su misura.

La proprietà si trova in un contesto di centro paese, dove avere spazi ampi, indipendenza e pertinenze accessorie rappresenta un valore sempre più raro. Aci SantAntonio è un comune apprezzato per la sua dimensione vivibile, per la presenza di attività, scuole, botteghe, servizi quotidiani e per i collegamenti con i paesi etnei, Acireale, la zona di Aci Catena e gli assi viari che conducono verso Catania e la costa.

Limmobile si compone di un appartamento al primo piano di circa 186 mq, un garage al piano terra di circa 106 mq e ulteriori 23 mq di spazio categoria C/2. Una combinazione particolarmente interessante perché offre superficie abitativa, spazio di deposito, autorimessa e possibilità di ripensare lintera proprietà in chiave moderna.

La casa necessita di ristrutturazione, ma questo non deve essere letto come un limite: è proprio qui che nasce il vero potenziale delloperazione. Chi acquista oggi può intervenire sulla distribuzione degli ambienti, valorizzare le grandi metrature, migliorare lefficienza e creare un prodotto finito molto più appetibile per il mercato. Una soluzione perfetta per chi vuole acquistare a un prezzo interessante, ristrutturare e rivendere, oppure trasformare limmobile in una proprietà da mettere a reddito.

Per una famiglia, può diventare una residenza ampia, indipendente e personalizzata. Per un investitore, rappresenta una base solida su cui costruire unoperazione immobiliare concreta. Per un costruttore o tecnico del settore, è un immobile con margini di valorizzazione evidenti.

Le palazzine intere in centro paese, con garage di queste dimensioni e prezzo competitivo, non sono frequenti sul mercato. Ed è proprio questo lelemento da considerare: non si sta acquistando solo un immobile, ma una possibilità.

Cè inoltre un dettaglio dellimmobile che merita di essere visto dal vivo e che potrebbe cambiare la percezione complessiva delloperazione.

Contattaci oggi stesso per fissare una visita e valutare insieme il reale potenziale di questa proprietà.