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Independent house via fontebella 2, Assisi
€ 520.000
5 locals
300 m2
5 bathrooms
Assisi Centro Storico Struttura ricettiva con 4 camere più negozio, attività avviata e ottime recensioni.
Nel cuore del centro storico di Assisi, in una delle zone più affascinanti e caratteristiche della città, proponiamo in vendita prestigiosa struttura ricettiva recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e finiture di pregio.
L'immobile si trova in posizione tranquilla e panoramica, a pochi passi dai principali luoghi di interesse storico, artistico e religioso della città, immerso nell'atmosfera unica del centro storico assisano.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq ed è attualmente utilizzata come attività ricettiva con ottimi risultati e una clientela consolidata.
La struttura è composta da:
* Camera quadrupla con bagno privato
* Camera tripla con bagno privato
* Due camere doppie con bagno privato
* Cucina comune
* Locale lavanderia e vano tecnico
* Locale commerciale al piano terra con bagno
Tutte le camere dispongono di bagno privato e sono state arredate con particolare cura, valorizzando il carattere storico dell'immobile e garantendo al contempo il massimo comfort agli ospiti.
Recentemente sono stati eseguiti importanti interventi di riqualificazione, comprensivi di impianti, climatizzazione, finiture e arredi, rendendo la struttura pronta per essere immediatamente operativa.
La distribuzione degli spazi offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e trasformazione. È possibile infatti suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti:
* Primo piano: mini appartamento con soggiorno/cucina, camera e bagno
* Secondo e terzo piano: appartamento composto da tre camere, tre bagni, cucina e soffitta
Il locale commerciale al piano terra può essere mantenuto nella destinazione attuale oppure valutato per una diversa utilizzazione, compatibilmente con le normative vigenti.
La vendita comprende l'arredamento presente, il sito web dedicato all'attività, l'account Booking con le relative recensioni e l'avviamento dell'attività ricettiva, inclusa la gestione delle prenotazioni già confermate.
La struttura vanta ottime recensioni, una consolidata presenza sui principali portali turistici e prenotazioni già acquisite per i prossimi mesi, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera proseguire un'attività ricettiva già avviata sia per chi cerca una residenza di prestigio nel centro storico di Assisi.
Posizione strategica, a breve distanza da ristoranti, bar, negozi, uffici, servizi pubblici e dai percorsi naturalistici del Monte Subasio.
Nel cuore del centro storico di Assisi, in una delle zone più affascinanti e caratteristiche della città, proponiamo in vendita prestigiosa struttura ricettiva recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e finiture di pregio.
L'immobile si trova in posizione tranquilla e panoramica, a pochi passi dai principali luoghi di interesse storico, artistico e religioso della città, immerso nell'atmosfera unica del centro storico assisano.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq ed è attualmente utilizzata come attività ricettiva con ottimi risultati e una clientela consolidata.
La struttura è composta da:
* Camera quadrupla con bagno privato
* Camera tripla con bagno privato
* Due camere doppie con bagno privato
* Cucina comune
* Locale lavanderia e vano tecnico
* Locale commerciale al piano terra con bagno
Tutte le camere dispongono di bagno privato e sono state arredate con particolare cura, valorizzando il carattere storico dell'immobile e garantendo al contempo il massimo comfort agli ospiti.
Recentemente sono stati eseguiti importanti interventi di riqualificazione, comprensivi di impianti, climatizzazione, finiture e arredi, rendendo la struttura pronta per essere immediatamente operativa.
La distribuzione degli spazi offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e trasformazione. È possibile infatti suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti:
* Primo piano: mini appartamento con soggiorno/cucina, camera e bagno
* Secondo e terzo piano: appartamento composto da tre camere, tre bagni, cucina e soffitta
Il locale commerciale al piano terra può essere mantenuto nella destinazione attuale oppure valutato per una diversa utilizzazione, compatibilmente con le normative vigenti.
La vendita comprende l'arredamento presente, il sito web dedicato all'attività, l'account Booking con le relative recensioni e l'avviamento dell'attività ricettiva, inclusa la gestione delle prenotazioni già confermate.
La struttura vanta ottime recensioni, una consolidata presenza sui principali portali turistici e prenotazioni già acquisite per i prossimi mesi, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera proseguire un'attività ricettiva già avviata sia per chi cerca una residenza di prestigio nel centro storico di Assisi.
Posizione strategica, a breve distanza da ristoranti, bar, negozi, uffici, servizi pubblici e dai percorsi naturalistici del Monte Subasio.
Main data
| Reference | 31921043-343 |
| Ad date | 07/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 300 m2 |
| Locals | 5 (5 bedrooms), 5 bathrooms, kitchen kitchenette |
| Plan | Entire building, 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 520.000 € |
| Price per m2 | 1.733 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
via fontebella
2, Assisi
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.487 per month
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