Three-room apartment Frazione San Bartolomeo, 103A, Chiusa di Pesio

CHIUSA DI PESIO - FRAZ. SAN BARTOLOMEO

Nel centro della frazione di San Bartolomeo, in Valle Pesio, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un condominio ben accessibile. L’alloggio si sviluppa in modo semplice e funzionale: l’ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce i vari ambienti della casa. Sul lato sinistro si trovano due ampie stanze, entrambe con accesso diretto agli spazi esterni, caratteristica che garantisce una buona luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la cucina, anch’essa dotata di portafinestra, dalla quale si accede a un balcone che si sviluppa sull’angolo dell’edificio e si collega alla terrazza, offrendo un ulteriore sfogo esterno. Completa la proprietà il bagno, situato al termine del corridoio, secondo una distribuzione tipica delle abitazioni realizzate negli anni di maggiore sviluppo della valle.
Il vero punto di forza dell’immobile è rappresentato dalla straordinaria terrazza di circa 80 mq, una caratteristica sempre più rara da trovare. Grazie alle sue generose dimensioni, questo spazio permette di vivere a pieno la bella stagione, creando zone dedicate al relax, ai pranzi all’aperto e al tempo libero. Un valore aggiunto concreto per chi desidera godere degli spazi esterni senza gli impegni di gestione di una casa indipendente.
A servizio della terrazza è presente anche un pratico capanno/ripostiglio, ideale per riporre arredi da esterno, barbecue, attrezzi e accessori stagionali, mantenendo sempre ordinata e libera la superficie principale.

L’appartamento rappresenta una soluzione interessante sia come casa vacanze sia come abitazione da utilizzare durante tutto l’anno. Gli spazi interni risultano facilmente personalizzabili e consentono di adattare l’immobile alle più diverse esigenze abitative, mentre la presenza della terrazza costituisce un elemento capace di fare realmente la differenza nella vita quotidiana.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla gestione economica dell’immobile. Le spese condominiali risultano contenute e comprendono anche il riscaldamento, un aspetto particolarmente apprezzabile in una località montana e sempre più importante nell’ottica di una corretta pianificazione dei costi di gestione.
L’abitazione beneficia inoltre della presenza di serramenti di recente installazione con doppi vetri, una dotazione che contribuisce ad aumentare il comfort abitativo, migliorando l’isolamento termico e acustico e garantendo una maggiore efficienza rispetto alle soluzioni originali.

La posizione permette di raggiungere con facilità i principali punti di interesse della Valle Pesio, territorio apprezzato per la tranquillità, i percorsi naturalistici, le attività all’aria aperta e la vicinanza alle montagne delle Alpi Marittime. In un periodo in cui le estati fanno registrare temperature sempre più elevate nelle città e nelle aree di pianura, questa soluzione rappresenta anche un’interessante opportunità per chi desidera disporre di un punto d’appoggio in montagna dove trascorrere i mesi più caldi in un contesto generalmente più piacevole e vivibile.
Una proposta particolarmente indicata per chi cerca un appartamento pratico da gestire, caratterizzato da costi contenuti e da uno spazio esterno davvero fuori dal comune, capace di aumentare sensibilmente il comfort e le possibilità di utilizzo dell’immobile durante tutto l’anno.