Two-room apartment Bologna (neighborhood San Donato)

QUARTIERE SAN DONATO VIA LUIGI VESTRI
COMPLETAMENTE ARREDATO – RISCALDAMENTO AUTONOMO – A REDDITO
È ora disponibile per l’acquisto un comodo bilocale venduto completamente arredato e locato. La posizione in cui si trova la casa è particolarmente richiesta in quanto vicinissima a Porta Mascarella e Via Stalingrado.
CONTESTO
Grazie alla posizione strategica, San Donato è oggi uno dei quartieri più richiesti sia da chi lavora in città, sia da chi studia, trovandosi in prossimità delle facoltà universitarie, del Centro direzionale Fiera District e delle principali arterie di collegamento come la tangenziale e la stazione.
APPARTAMENTO
– ZONA GIORNO: composta da un’accogliente cucina abitabile, adibita anche a piccolo salottino, che rende l’ambiente funzionale e confortevole.
La disposizione degli spazi è ideale per due persone.
– ZONA NOTTE: comprende un’ampia camera matrimoniale completa di letto, materasso, armadio e cassetti vari, studiata per garantire agli inquilini il massimo comfort.
– BAGNO: è grande e finestrato, dotato di doccia e sanitari moderni.
REDDITTIVITÀ
L’acquisto di questo immobile rappresenta per l’acquirente un investimento davvero oculato e redditizio in quanto la redditività attuale è pari al 5% annuo lordo.
L’immobile attualmente è locato ad una coppia di lavoratori italiani con contratti a tempo indeterminato e prima scadenza il 25/10/2027.
SISTEMAZIONE DELLE AUTO
Non è presente un posto auto privato, ma in zona il parcheggio è facilmente reperibile.
Una proposta ideale per chi desidera investire in una soluzione pronta all’uso, già locata e capace di garantire una rendita immediata. Un’opportunità rara per un investimento solido, sicuro e ad alta resa.
Classe energetica in fase di redazione.
Rif. CE360
Valore dell’immobile: € 225.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: [email protected]
Referente: Sig.ra V. Zucchelli – Cell. 331 7903302, mail: [email protected]