Apartment Via Cattuti 5, Gela

€ 300.000
5+ locals 201 m2 2 bathrooms
Appartamento - Quadrilocale a Gela
APPARTAMENTO A GELA RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO
Nel cuore del centro storico della città, in un contesto ricco di fascino e comodamente servito, presentiamo un ampio e luminoso appartamento recentemente ristrutturato con materiali di pregio, capace di coniugare eleganza, comfort e grande versatilità. L’ingresso conduce a un importante salone di rappresentanza, uno spazio generoso e ricco di luce, pensato per accogliere momenti di convivialità e relax. La zona living dialoga armoniosamente con la cucina attraverso una raffinata porta scorrevole, una soluzione che consente di separare o unire gli ambienti mantenendo continuità visiva, funzionalità e stile. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. I due bagni, rifiniti con gusto contemporaneo, assicurano praticità e comfort nella vita quotidiana. L’immobile è impreziosito da eleganti boiserie e parquet in legno, elementi che donano calore, carattere e raffinatezza agli ambienti. I balconi e la tripla esposizione garantiscono inoltre un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l’arco della giornata. La presenza di due ingressi rende la proprietà particolarmente versatile: oltre a rappresentare una prestigiosa abitazione nel cuore della città, può essere utilizzata come studio professionale oppure organizzata combinando abitazione e attività lavorativa, mantenendo separati e indipendenti i diversi ambienti. Per la metratura, la distribuzione interna e la posizione centrale, la proprietà si presta inoltre a essere trasformata in un’elegante struttura ricettiva o in un B&B, offrendo agli ospiti spazi ampi, comfort e un’ubicazione strategica per vivere pienamente il centro storico. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi cerca una residenza raffinata, uno studio professionale di rappresentanza o un interessante investimento nel settore dell’ospitalità.
Main data
Reference 40
Ad date 19/02/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 201 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 5 other), 2 bathrooms
Plan 1 totals
Costs
Price 300.000 €
Price per m2 1.493 €/m2
Condominium fees €90,00/month
Energy efficiency
Energy rating In the calculation phase
Patrick Russello Immobiliare
Via A. Manzoni, 113, Gela
 Show Phone +39 0933 932471
 Show Mobile +39 376 111 4281
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Address and map
Via Cattuti 5, Gela
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 858 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.