Three-room apartment Via Arno 5, Gavorrano

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 08/072026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia

LOTTO 4, offerta minma presentabile 84.750
Appartamento al piano 2° composto da un ingresso/disimpegno, una cucina, un servizio igienico e due camere da letto. La proprietà comprende anche un unità immobiliare , quale n 6 posti auto scoperti situati al PT, aventi una consistenza complessiva di mq 98,00 ( Trattasi di unarea senza nessun opera edilizia i cui limiti dimensionali non sono materializzati sul posto)
Nell'abitazione state realizzate opere edilizie senza titolo e precisamente: riduzione della consistenza mediante realizzazione di un tramezzo in cartongesso che ha costituito un piccolo vano (ripostiglio), questultimo poi accorpato allimmobile residenziale adiacente ed in vendita con la stessa procedura di asta ( Lotto 5) , cambiando così le consistenze di entrambi gli immobili.
Per regolarizzare l'abuso sopra descritto si ritiene che sia meno oneroso il ripristino che la sanatoria

LOTTO 5, offerta minima presentabile 114.750
Appartamento al piano 2° composto da un ingresso/disimpegno, un ampio vano destinato a cucina/pranzo, una camera da letto, una soffitta sita al P3 accessibile a mezzo di botola sul soffitto del vano scale condominiale,
un terrazzo accessibile dal vano scala condominiale al piano secondo, un piccolo ripostiglio situato nel sottoscala al piano terra ed una corte esclusiva sita al PT. La proprietà comprende anche un unità immobiliare quale posti auto scoperti n. 2, siti al PT, aventi una consistenza complessiva di mq 30,00 (Trattasi di unarea senza nessun opera edilizia i cui limiti dimensionali non sono materializzati sul posto)
Nell'abitazione state realizzate opere edilizie senza titolo e precisamente:
- riduzione della consistenza mediante realizzazione di un tramezzo in cartongesso che ha costituito un piccolo vano (ripostiglio), questultimo poi accorpato allimmobile residenziale adiacente ed in vendita con la stessa procedura di asta ( Lotto 4) ;
- l'immobile confluisce le proprie acque reflue in una fossa imhoff, questultima posizionata sulla p.lla catastale
n. 30/22 (identificata come n. 6 posti auto scoperti, mq 98 facenti parte del lotto 4), per la quale non risulta lautorizzazione allo scarico;
- sul balcone risulta collocata la caldaia murale da esterno a gpl a servizio dellimmobile residenziale lotto 4;
- lu.i. posti auto non risulta conforme sotto il profilo edilizio-urbanistico, in quanto sono state realizzate delle opere in assenza di titolo edilizio e non sanabili quali di tettoia in legno con copertura in fogli di lamiera, con sottostante platea in cls

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione...