Independent house Via Colle del Pozzo 3, Esperia

Questa splendida villa di campagna, situata nel borgo di Monticelli di Esperia, rappresenta una soluzione indipendente di 308 mq, libera al rogito e pronta per essere acquistata da chi ama la tranquillità e la natura.
La villa è molto ben tenuta e presenta finiture di pregio.
Essa si sviluppa su tre piani, con un totale di tredici locali che offrono ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Le quattro camere da letto e i tre bagni sono distribuiti in modo da garantire privacy e comodità a tutti gli abitanti della casa.
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori alimentati da due caldaie, una a metano ed una a pellet.
Sono presenti anche inverter a pompa di calore ed un sistema solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.
La presenza di un portico, di un balcone e di un terrazzo offre la possibilità di godere del panorama circostante e di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Il giardino privato completa il quadro di questa elegante residenza con un'area attrezzata con un barbecue ed un forno a legna in muratura per trascorrere serate estive allegre e conviviali.
Il terreno di pertinenza, di circa 3700 mq, è servito da irrigazione consorziale con diritto d'uso e da un pozzo regolarmente funzionante data la presenza di circa 130 piante da frutto ed un centinaio di piante ornamentali.
Il terreno è interamente recintato e prevede anche due lotti edificabili.
La villa dispone di una cantina, di un box con due posti auto e tre posti auto scoperti.
Sono presenti una linea telefonica in fibra ottica (FITH), un impianto di ricezione satellitare centralizzato ed un impianto di ricezione digitale terrestre centralizzato.
La villa è stata interamente ristrutturata circa 20 anni fa con materiali di alta qualità e si presenta in ottime condizioni grazie alla cura costante dei proprietari.