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Four-room apartment Via Soragna 13, Luzzara
€ 93.000
4 locals
132 m2
2 bathrooms
1° plan
IN VENDITA 130 mq ristrutturati con aggiunta di 100 mq di mansarda a richiesta.
Eleganza, spazio e carattere in una casa che racconta una storia
Piccolo contesto di sole 4 unità | Nessuna spesa condominiale
Ci sono abitazioni costruite per essere abitate. E poi ci sono case create per essere vissute.
Nel cuore di Luzzara, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo un raffinato appartamento di circa 130 mq completamente ristrutturato, inserito in un esclusivo contesto di sole quattro unità abitative.
Una soluzione rara, capace di coniugare il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort moderno, dove ogni ambiente trasmette calore, autenticità e qualità.
Un contesto esclusivo e riservato
La proprietà si trova all'interno di un piccolo fabbricato caratterizzato da tranquillità e privacy.
Nessuna gestione condominiale complessa, nessuna spesa mensile da sostenere, solo il piacere di vivere in un ambiente sereno e ben curato, a pochi passi da scuole, negozi, aree verdi e principali servizi del paese.
Una scelta ideale per chi desidera la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità.
Ambienti generosi pensati per la vita quotidiana
L'appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, sempre più difficili da trovare nelle costruzioni moderne.
La zona giorno accoglie una luminosa sala con cucina abitabile, un ambiente conviviale dove famiglia e amici possono ritrovarsi in totale comfort.
La zona notte offre:
Tre spaziose camere da letto
Due bagni funzionali e ben rifiniti
Comodo ripostiglio
Ambienti luminosi e facilmente personalizzabili
Completano la proprietà:
Cortile privato esterno
Due posti auto esclusivi
Possibilità di realizzare un box auto chiuso
Assenza di spese condominiali
Il fascino dei materiali autentici
Questa casa conquista fin dal primo sguardo grazie ai dettagli che la rendono unica.
Le pregiate pavimentazioni in cotto regalano calore ed eleganza senza tempo, mentre le travi in legno a vista valorizzano ogni ambiente creando un'atmosfera accogliente e raffinata.
Il suggestivo camino in marmo diventa protagonista della zona living, trasformando ogni serata in un momento speciale.
Le porte originali in legno massello raccontano la storia della casa e aggiungono carattere agli spazi, mentre i serramenti in legno con doppi vetri garantiscono comfort abitativo, efficienza energetica e isolamento acustico.
Ogni dettaglio è stato conservato e valorizzato con attenzione, mantenendo intatto il fascino originario dell'immobile.
Una casa per chi cerca qualcosa di diverso
Questa proprietà è dedicata a chi desidera distinguersi.
A chi cerca ambienti veri, spaziosi e ricchi di personalità.
A chi apprezza i materiali autentici e la qualità costruttiva.
A chi sogna una casa pronta da vivere senza dover affrontare interventi di ristrutturazione.
Perfetta per famiglie, professionisti o coppie che desiderano un'abitazione elegante, funzionale e con un'identità ben definita.
Un'opportunità difficile da replicare
Immobili di questa tipologia sono sempre più rari sul mercato: ampie metrature, finiture di pregio, contesto esclusivo, posti auto privati e nessuna spesa condominiale rappresentano caratteristiche molto richieste e difficili da trovare riunite in un'unica soluzione.
Una casa che unisce fascino, praticità e valore nel tempo.
Contattaci per maggiori informazioni
Saremo lieti di fornirti la documentazione completa, la planimetria dettagliata e accompagnarti in una visita dedicata.
Perché alcune case si visitano.
Altre si scelgono al primo sguardo.
Eleganza, spazio e carattere in una casa che racconta una storia
Piccolo contesto di sole 4 unità | Nessuna spesa condominiale
Ci sono abitazioni costruite per essere abitate. E poi ci sono case create per essere vissute.
Nel cuore di Luzzara, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo un raffinato appartamento di circa 130 mq completamente ristrutturato, inserito in un esclusivo contesto di sole quattro unità abitative.
Una soluzione rara, capace di coniugare il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort moderno, dove ogni ambiente trasmette calore, autenticità e qualità.
Un contesto esclusivo e riservato
La proprietà si trova all'interno di un piccolo fabbricato caratterizzato da tranquillità e privacy.
Nessuna gestione condominiale complessa, nessuna spesa mensile da sostenere, solo il piacere di vivere in un ambiente sereno e ben curato, a pochi passi da scuole, negozi, aree verdi e principali servizi del paese.
Una scelta ideale per chi desidera la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità.
Ambienti generosi pensati per la vita quotidiana
L'appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, sempre più difficili da trovare nelle costruzioni moderne.
La zona giorno accoglie una luminosa sala con cucina abitabile, un ambiente conviviale dove famiglia e amici possono ritrovarsi in totale comfort.
La zona notte offre:
Tre spaziose camere da letto
Due bagni funzionali e ben rifiniti
Comodo ripostiglio
Ambienti luminosi e facilmente personalizzabili
Completano la proprietà:
Cortile privato esterno
Due posti auto esclusivi
Possibilità di realizzare un box auto chiuso
Assenza di spese condominiali
Il fascino dei materiali autentici
Questa casa conquista fin dal primo sguardo grazie ai dettagli che la rendono unica.
Le pregiate pavimentazioni in cotto regalano calore ed eleganza senza tempo, mentre le travi in legno a vista valorizzano ogni ambiente creando un'atmosfera accogliente e raffinata.
Il suggestivo camino in marmo diventa protagonista della zona living, trasformando ogni serata in un momento speciale.
Le porte originali in legno massello raccontano la storia della casa e aggiungono carattere agli spazi, mentre i serramenti in legno con doppi vetri garantiscono comfort abitativo, efficienza energetica e isolamento acustico.
Ogni dettaglio è stato conservato e valorizzato con attenzione, mantenendo intatto il fascino originario dell'immobile.
Una casa per chi cerca qualcosa di diverso
Questa proprietà è dedicata a chi desidera distinguersi.
A chi cerca ambienti veri, spaziosi e ricchi di personalità.
A chi apprezza i materiali autentici e la qualità costruttiva.
A chi sogna una casa pronta da vivere senza dover affrontare interventi di ristrutturazione.
Perfetta per famiglie, professionisti o coppie che desiderano un'abitazione elegante, funzionale e con un'identità ben definita.
Un'opportunità difficile da replicare
Immobili di questa tipologia sono sempre più rari sul mercato: ampie metrature, finiture di pregio, contesto esclusivo, posti auto privati e nessuna spesa condominiale rappresentano caratteristiche molto richieste e difficili da trovare riunite in un'unica soluzione.
Una casa che unisce fascino, praticità e valore nel tempo.
Contattaci per maggiori informazioni
Saremo lieti di fornirti la documentazione completa, la planimetria dettagliata e accompagnarti in una visita dedicata.
Perché alcune case si visitano.
Altre si scelgono al primo sguardo.
Main data
| Reference | 33631022-213 |
| Ad date | 05/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 132 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 1 from 4 totals |
| Construction type | Signorile |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 4 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 93.000 € |
| Price per m2 | 705 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 414 kWh/m2 year |
Address and map
Via Soragna
13, Luzzara
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 266 per month
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