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Three-room apartment Via Archimede 237, Misterbianco
€ 119.000
3 locals
93 m2
2 bathrooms
3° plan
OPEN HOUSE GIORNO 20 GIUGNO DALLE 10.00 ALLE 12.00
Misterbianco Elegante appartamento ristrutturato con terrazza e garage
Nel cuore di Misterbianco, in Via Archimede n. 237, presentiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e le finiture moderne.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno open space, accogliente e raffinato.
La cucina è particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione e gode di accesso diretto al balcone offrendo un ambiente pratico e ben arieggiato.
A completare la zona giorno troviamo un comodo ripostiglio/cappottiera.
La zona notte, accessibile tramite una moderna porta scorrevole a scomparsa, è composta da:
- camera matrimoniale con cabina armadio;
- camera ragazzi;
- bagno principale, curato nei dettagli;
- lavanderia con secondo servizio.
L'appartamento è dotato di numerosi comfort, tra cui:
- riscaldamento autonomo;
- due climatizzatori;
- infissi in alluminio doppio vetrocamera.
Completa la proprietà un garage di circa 9 mq, ideale come posto auto per vetture di piccole dimensioni oppure come pratico spazio deposito.
Elemento di grande valore aggiunto è il terrazzo di proprietà esclusiva di circa 77 mq, situato al piano superiore e direttamente sovrastante l'appartamento. Recentemente ristrutturato, rappresenta uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, perfetto per creare un'area relax con gazebo e salottini da esterno, organizzare pranzi e cene all'aperto o realizzare una zona dedicata al tempo libero e al divertimento dei più piccoli.
La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova in un contesto ricco di servizi, attività commerciali, scuole e supermercati, facilmente raggiungibili anche a piedi. A breve distanza si trovano il Centro Commerciale Arena, gli svincoli per la Tangenziale e la Circonvallazione di Catania e la fermata della metropolitana, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e i principali punti d'interesse.
Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, luminosa e pronta da abitare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a un ampio spazio esterno esclusivo.
OPEN HOUSE GIORNO 20 GIUGNO DALLE 10.00 ALLE 12.00
Misterbianco Elegante appartamento ristrutturato con terrazza e garage
Nel cuore di Misterbianco, in Via Archimede n. 237, presentiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e le finiture moderne.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno open space, accogliente e raffinato.
La cucina è particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione e gode di accesso diretto al balcone offrendo un ambiente pratico e ben arieggiato.
A completare la zona giorno troviamo un comodo ripostiglio/cappottiera.
La zona notte, accessibile tramite una moderna porta scorrevole a scomparsa, è composta da:
- camera matrimoniale con cabina armadio;
- camera ragazzi;
- bagno principale, curato nei dettagli;
- lavanderia con secondo servizio.
L'appartamento è dotato di numerosi comfort, tra cui:
- riscaldamento autonomo;
- due climatizzatori;
- infissi in alluminio doppio vetrocamera.
Completa la proprietà un garage di circa 9 mq, ideale come posto auto per vetture di piccole dimensioni oppure come pratico spazio deposito.
Elemento di grande valore aggiunto è il terrazzo di proprietà esclusiva di circa 77 mq, situato al piano superiore e direttamente sovrastante l'appartamento. Recentemente ristrutturato, rappresenta uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, perfetto per creare un'area relax con gazebo e salottini da esterno, organizzare pranzi e cene all'aperto o realizzare una zona dedicata al tempo libero e al divertimento dei più piccoli.
La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova in un contesto ricco di servizi, attività commerciali, scuole e supermercati, facilmente raggiungibili anche a piedi. A breve distanza si trovano il Centro Commerciale Arena, gli svincoli per la Tangenziale e la Circonvallazione di Catania e la fermata della metropolitana, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e i principali punti d'interesse.
Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, luminosa e pronta da abitare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a un ampio spazio esterno esclusivo.
OPEN HOUSE GIORNO 20 GIUGNO DALLE 10.00 ALLE 12.00
Main data
| Reference | 30721146-4175 |
| Ad date | 05/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 93 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | 3 from 3 totals |
| Construction type | Average |
| Garage | Single |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 119.000 € |
| Price per m2 | 1.280 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 319 kWh/m2 year |
Floor plans
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Apri
Address and map
Via Archimede
237, Misterbianco
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 340 per month
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