Three-room apartment Via Giovannino Guareschi, Parma (neighborhood Malandriano)

€ 225.000
3 locals 118 m2 2 bathrooms 1° plan
Trilocale in vendita
Malandriano – Appartamento classe energetica D con due camere, studio, balcone e garage
In posizione tranquilla a Malandriano, lontana dal traffico e inserita in un contesto residenziale riservato, appartamento posto al piano rialzato di una palazzina ben abitata. Gli ambienti, distribuiti in modo funzionale, offrono spazi comodi e ben distinti tra zona giorno e zona notte.
L’ingresso si apre sul corridoio centrale che accompagna ai diversi ambienti della casa. La zona giorno comprende una cucina abitabile, un soggiorno servito da balcone e uno studio separato, ideale anche come spazio dedicato. Il disimpegno della zona notte conduce invece alle due camere matrimoniali e ai due bagni finestrati.
L’appartamento, in classe energetica D, è dotato di riscaldamento termoautonomo e aria condizionata. Completano la proprietà la cantina e il garage.
Una soluzione che unisce tranquillità, ambienti ben organizzati e una piacevole vivibilità quotidiana, in un contesto residenziale comodo e riservato.
Per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento contattare Elisa allo 0521/481514 oppure al 393/8782504.
Main data
Reference 61229680
Ad date 04/06/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 118 m2
Locals 3 (3 other), 2 bathrooms
Plan 1 from 2 totals
Costs
Price 225.000 €
Price per m2 1.907 €/m2
Condominium fees €75,00/month
Energy efficiency
Year built 1990
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating D
Energy performance index (EP GL, REN ) 8.65 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 232.04 kWh/m3 year
Floor plans
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Address and map
Via Giovannino Guareschi, Parma - neighborhood Malandriano
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 643 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.