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Villa Via Acquedotto, Ferrara
€ 339.000
5+ locals
272 m2
2 bathrooms
Splendida Villa in Pietra Vista con Ampio Giardino e Bilocale Indipendente.
Se desideri vivere circondato dal verde, in una casa che coniuga il fascino della tradizione con tutti i comfort moderni, questa villa è la soluzione ideale. Inserita in un contesto riservato e tranquillo, la proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo generosi spazi interni ed esterni perfetti per una famiglia o per chi desidera una seconda casa immersa nella natura.
Caratteristiche principali
Piano Terra: Grande salone accogliente, ideale per momenti di relax; cucina abitabile con forno a legna; bagno; una camera da letto comoda e un ampio vano scala che conduce al piano superiore.
Primo Piano: Due camere matrimoniali spaziose, bagno moderno, angolo studio e area fitness. Allesterno, un balcone e una terrazza solarium con vano caldaia e sottotetto adatto come spazio di stoccaggio.
Giardino e spazi esterni: Lampio giardino, arricchito da piante della macchia mediterranea, regala unatmosfera rilassante. Sul retro, un pergolato attrezzato con forni e angolo cottura consente di organizzare piacevoli grigliate e cene allaperto in compagnia di amici e familiari.
Posti auto: Garage con spazio per unauto e una moto oppure due auto compatte. Il cortile interno può accogliere due ulteriori vetture, mentre larea antistante la villa offre altri 3-4 posti auto.
Bilocale indipendente: Collegato alla villa ma con ingresso autonomo, comprende una stanza/cabina armadio, bagno, cucina/taverna e accesso diretto al giardino posteriore. Perfetto come dependance privata o per ospitare familiari e amici.
Orto privato: Un angolo dedicato alla coltivazione di erbe aromatiche e verdure fresche, per chi ama la cucina genuina e a km 0.
Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora elegante, funzionale e immersa nella quiete della natura.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Agenzia Immobiliare Bozzolani
Via Garibaldi, 79a - 44121 Ferrara
0532 206803 | 351 7982967
www.bozzolani.it
Se desideri vivere circondato dal verde, in una casa che coniuga il fascino della tradizione con tutti i comfort moderni, questa villa è la soluzione ideale. Inserita in un contesto riservato e tranquillo, la proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo generosi spazi interni ed esterni perfetti per una famiglia o per chi desidera una seconda casa immersa nella natura.
Caratteristiche principali
Piano Terra: Grande salone accogliente, ideale per momenti di relax; cucina abitabile con forno a legna; bagno; una camera da letto comoda e un ampio vano scala che conduce al piano superiore.
Primo Piano: Due camere matrimoniali spaziose, bagno moderno, angolo studio e area fitness. Allesterno, un balcone e una terrazza solarium con vano caldaia e sottotetto adatto come spazio di stoccaggio.
Giardino e spazi esterni: Lampio giardino, arricchito da piante della macchia mediterranea, regala unatmosfera rilassante. Sul retro, un pergolato attrezzato con forni e angolo cottura consente di organizzare piacevoli grigliate e cene allaperto in compagnia di amici e familiari.
Posti auto: Garage con spazio per unauto e una moto oppure due auto compatte. Il cortile interno può accogliere due ulteriori vetture, mentre larea antistante la villa offre altri 3-4 posti auto.
Bilocale indipendente: Collegato alla villa ma con ingresso autonomo, comprende una stanza/cabina armadio, bagno, cucina/taverna e accesso diretto al giardino posteriore. Perfetto come dependance privata o per ospitare familiari e amici.
Orto privato: Un angolo dedicato alla coltivazione di erbe aromatiche e verdure fresche, per chi ama la cucina genuina e a km 0.
Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora elegante, funzionale e immersa nella quiete della natura.
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Agenzia Immobiliare Bozzolani
Via Garibaldi, 79a - 44121 Ferrara
0532 206803 | 351 7982967
www.bozzolani.it
Main data
| Reference | 125mb |
| Ad date | 04/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 272 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 6 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 339.000 € |
| Price per m2 | 1.246 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
1/2
Apri
Address and map
Via Acquedotto, Ferrara
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 970 per month
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Agenzia Immobiliare Bozzolani srl
Via Garibaldi, 79/a, Ferrara
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