Three-room apartment Via San Leonardo 91, Spongano

Nel comune di Spongano, nel cuore del basso Salento e a pochi minuti dalle splendide marine della costa adriatica, proponiamo in vendita caratteristico appartamento al piano terra inserito allinterno di una tipica corte dingresso, soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di fascino.
Limmobile si distingue per le pregiate finiture in pietra naturale e pietra leccese, utilizzate sia nei pavimenti sia nei rivestimenti interni, elementi che conferiscono agli ambienti unidentità unica e un forte richiamo alla tradizione architettonica salentina.
Labitazione si sviluppa con un ampio ingresso che conduce alla zona soggiorno-pranzo, valorizzata da un suggestivo soppalco in legno. La cucina, anchessa caratterizzata dalla presenza di un secondo soppalco, ospita una pratica dispensa realizzata su misura, offrendo ulteriore funzionalità agli spazi. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, mentre sul retro troviamo un cortile privato di circa 28 mq, ideale come area relax o spazio da vivere allaperto durante la bella stagione.
Limmobile si presenta in fase di completamento: risultano già realizzati gli impianti idrici, che necessitano esclusivamente dellallaccio alla rete, mentre la rete fognaria è già collegata. Restano da installare gli infissi e da completare linfilaggio dellimpianto elettrico. È inoltre presente la predisposizione per stufa a pellet, mentre non è previsto limpianto a gas.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Castro è raggiungibile in circa 7 minuti, Marina di Andrano in circa 10 minuti, Santa Cesarea Terme in circa 15 minuti e Otranto in circa 25 minuti, consentendo di raggiungere facilmente alcune delle località più affascinanti della costa salentina.
Una soluzione dal carattere autentico e ricca di potenzialità, ideale sia come abitazione privata sia come investimento nel cuore di uno dei territori più apprezzati del Salento.