Independent house Via San Leonardo 91, Spongano

Nel comune di Spongano, nel cuore del basso Salento e a breve distanza dalle più suggestive località della costa adriatica, proponiamo in vendita caratteristico appartamento inserito allinterno di una tipica corte, soluzione dal grande fascino e dalle interessanti potenzialità di personalizzazione.
Labitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per la presenza di elementi architettonici che richiamano la tradizione salentina. Lingresso accoglie con un ambiente caratterizzato da unantica cisterna, testimonianza autentica della storia dellimmobile, oltre a un vano polifunzionale che si presta a diversi utilizzi. Da qui si sviluppa la scala interna che collega la taverna posta al piano seminterrato e il primo piano dellabitazione.
La zona abitativa principale comprende un soggiorno-pranzo dingresso, una cucina con accesso diretto a un comodo terrazzino a livello, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e offrono interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Completa la proprietà il lastrico solare di esclusiva pertinenza, già dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e contenimento dei consumi.
Limmobile si presenta in fase di completamento: risultano già realizzati gli impianti idrici, che necessitano esclusivamente dellallaccio alla rete, mentre la rete fognaria è già collegata. Restano da installare gli infissi e da completare linfilaggio dellimpianto elettrico. È inoltre presente la predisposizione per stufa a pellet, mentre non è previsto limpianto a gas.
La posizione è particolarmente strategica per chi desidera vivere il Salento autentico senza rinunciare alla vicinanza del mare. Castro è raggiungibile in circa 7 minuti, Marina di Andrano in circa 10 minuti, Santa Cesarea Terme in circa 15 minuti e Otranto in circa 25 minuti.
Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà dal carattere autentico, con spazi versatili e una posizione privilegiata nel cuore del basso Salento.