Apartment Via Tosco Romagnola Nord 62, Montelupo Fiorentino

€ 269.000
5+ locals 148 m2 2 bathrooms 1° plan
? Luce, Spazio e una Terrazza da Sogno
? Località Camaioni, Montelupo Fiorentino
Se stai cercando una casa dove la luce naturale è la vera protagonista, l'hai appena trovata. Situato al primo piano e libero su tre lati (Sud-Ovest-Nord), questo appartamento gode di un'esposizione solare perfetta per tutto il giorno.

?? Gli Spazi Interni ed Esterni
Zona Giorno Inondata di Luce: L'ingresso si apre su un living ampio e arioso, un ambiente accogliente studiato per catturare ogni raggio di sole e valorizzare al massimo i tuoi arredi.

La Maxi-Terrazza di 50 mq: Un vero e proprio "salotto a cielo aperto". Uno spazio introvabile sul mercato attuale, ideale per organizzare cene estive con gli amici o creare una zona lounge con divani da esterno.

Metratura Generosa: Ben 95 mq calpestabili perfettamente distribuiti per la massima vivibilità:

?? 2 Camere matrimoniali

? 2 Bagni

? Cucina abitabile con camino

? Comodissimo ripostiglio

? Impianto di allarme già installato

?? 2 Condizionatori (aria condizionata installata)

? Il Vero Valore Aggiunto: Spazi Extra
Questa proprietà offre pertinenze che quadruplicano le potenzialità della casa:

Soffitta 95 mq, un intero piano sottotetto grande quanto labitazione stessa, con comodo accesso e lucernari che inondano di luce l'ambiente

Garage Doppio 38 mq (da ristrutturare): Un box auto, l'altro da trasformare in officina/laboratorio domestico

Posto Auto Esclusivo: Un ulteriore posto auto scoperto riservato all'interno della corte condominiale.

Terreno Privato (1275 mq): Un ampio terreno incolto produttivo. Il sogno di chi desidera un grande orto biologico, uno spazio per gli animali o semplicemente un polmone verde privato difronte casa

? Progetto "Famiglia Allargata" o Casa-Lavoro?
Hai esigenze particolari? Questa proprietà offre unopportunità unica di ampliamento. È infatti possibile acquistare, insieme all'appartamento, il Piano Terra: un magazzino di ben 150 mq con caratteristiche idonee al cambio d'uso in civile abitazione. La soluzione perfetta per creare due appartamenti indipendenti (genitori-figli) o per unire casa e attività lavorativa.

? Non lasciarti sfuggire questa combinazione unica di spazio, luce e indipendenza.
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Main data
Reference 31681094-18
Ad date 02/06/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 148 m2
Locals more than 5 (2 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 1 from 2 totals
Construction type Signorile
Garage Double
Number of parking spaces 1
Furniture Partial
Costs
Price 269.000 €
Price per m2 1.818 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 212 kWh/m2 year
Floor plans
RE/MAX Ideale
RE/MAX Ideale
Via Curtatone e Montanara, 74, Empoli
 Show Phone +39 0571 902274
Mirabelli Angelo
Show Phone +39 328 089 9573
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Via Tosco Romagnola Nord 62, Montelupo Fiorentino
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